Zeitlos schön - Moderne Doppelhaushälfte Raus aus der Miete.. Mit Ratenzuschuss und Klinkeraktion

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31162 Bad Salzdetfurth, Niedersachsen

Frei ab: 2026

417.106 €Kaufpreis3.284,30 €/m²

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 417.106 €
Preis pro m²: 3.284,3 €

Geschätzte Gesamtkosten

461.194 €

Kaufpreis417.106 €

Kaufnebenkosten44.088 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 20.855 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.342 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.891 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 127 m²
Grundstücksfläche: 449 m²
Nutzfläche: 25 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Ein modernes Doppelhaus auf der rechten Seite, das entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche geplant wurde. Dieses attraktive Bauvorhaben in Bad Salzdetfurth, Ortsteil Heinde, bietet mit 127 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Aufteilung über zwei Etagen schafft ein angenehmes Wohnambiente und ist ideal für Familien sowie Paare, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Die Böden sind mit Fliesen sowie weiteren, nach Ihren Vorstellungen wählbaren Materialien versehen, was für eine ansprechende Optik und einfache Pflege sorgt. Die Badezimmer verfügen über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster. Zusätzlich gibt es ein separiertes Gäste-WC, das den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher ergänzt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

31162 Bad Salzdetfurth, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bad Salzdetfurth, Ortsteil Heinde. Die vorhandene Infrastruktur umfasst in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine weiterführende Schule. Auch Spielplätze sind fußläufig erreichbar, sodass hier ideale Bedingungen für Familien gegeben sind.