***Ein beliebter Ort zum Wachsen und Wohlfühlen mit Klinkeraktion!**
31249 Hohenhameln, Niedersachsen
Frei ab: 2026542.665,8 €Kaufpreis3.804,44 €/m²
Wohnfläche
142,64 m²Zimmer
5Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 542.665,8 €
- Preis pro m²
- 3.804,44 €
Geschätzte Gesamtkosten
600.025 €
Kaufpreis542.666 €
Kaufnebenkosten57.359 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 27.133 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.853 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 19.373 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 142,64 m²
- Grundstücksfläche
- 732 m²
- Nutzfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Gestalten Sie Ihr individuelles Wohnkonzept mit einem projektierten Einfamilienhaus von STREIF, das Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,64 m² und einem Grundstück von 732 m² in Hohenhameln-Haber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafräume, die ausreichend Platz für Familienleben und persönliche Ansprüche bieten. Der Grundriss beinhaltet ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung des Hauses ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche von der Dachgestaltung bis hin zum Bodenbelag einzubringen und somit ein Zuhause zu schaffen, das an Ihre Bedürfnisse angepasst ist.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Die Ausstattung kombiniert Fliesen mit frei wählbaren Bodenbelägen, wodurch Sie Ihrem Heim eine individuelle Note verleihen können. Geplant ist die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, Badewanne und einem Tageslichtfenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zusätzlich bietet das separate Gäste-WC weiteren Komfort.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
31249 Hohenhameln, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe9 im Umkreis von 15 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 2 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 1 km
Schulen
- Schulen5 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen17 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Wohngebiet in Hohenhameln-Haber ist ruhig gelegen und eignet sich sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber. Die Anbindung ist gut, mit nahegelegenen Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführender Schule. Spielplätze sind ebenfalls schnell erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist.
Sonstige Informationen
Die Aktion zur Klinker-Auswahl wurde verlängert. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück. Jedes Haus wird individuell an die Wünsche der Bauherren und die jeweiligen Grundstücksverhältnisse angepasst.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

- Website
- https://www.streif.de











