Behaglicher Bungalow !

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Ansicht von links optional mit Carport

66557 Illingen, Saarland

Frei ab: Nach Vereinbarung

319.000 €Kaufpreis4.711,27 €/m²

Wohnfläche

67,71 m²

Zimmer

Einbauküche, Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 319.000 €
Preis pro m²: 4.711,27 €
Garage (Kauf): 9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

357.503 €

Kaufpreis319.000 €

Kaufnebenkosten38.503 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 20.735 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.380 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.388 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 67,71 m²
Grundstücksfläche: 2.500 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieser exklusive Bungalow überzeugt durch eine sorgfältig geplante Bauausführung und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit STREIF bauen Sie ein Haus, das nach modernen Standards errichtet wird. Die Planung erfolgt individuell, sodass Ihr Traumhaus in Größe, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Dieses Angebot umfasst den Bungalow inklusive Fundamentplatte sowie das Grundstück. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, die Hausgröße und den Grundriss Ihren Vorstellungen entsprechend zu verändern.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 55
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Das Haus wird mit einer Fundamentplatte errichtet. Im Grundpreis sind unter anderem eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling enthalten. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Produktion, Sanitärobjekte von bekannten Herstellern und eine Elektroinstallation sind ebenfalls im Leistungsumfang enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauleitung sorgt für die einwandfreie Erstellung des Hauses und erklärt Ihnen bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Vorteile.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 43 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 101 KB

Ansehen

Grundriss Thomas HeitzJPG · 128 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufen Ihres Hauses können Sie zwischen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" oder "SCHLÜSSELFERTIG" wählen. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen eine individuelle Kalkulation. Zudem können Sie die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen festlegen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Abbildungen können Bauteile wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

STREIF Haus GmbH

Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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319.000 €

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9.000 €

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357.503 €

Kaufpreis319.000 €

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 55
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Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 43 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66557 Illingen, Saarland

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück mit Westausrichtung bietet eine ungehinderte Fernsicht und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hüttigweiler. Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder einem Grundstück in der Planungsphase. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer über einen beauftragten Makler verkauft. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich im persönlichen Gespräch. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Wahl Ihres Grundstücks und können Ihr Haus auch auf einem anderen Grundstück errichten.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen