Geräumiges Einfamilienhaus in Ottweiler !

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Ansicht Gartenseite

66564 Ottweiler, Saarland

Frei ab: Nach Vereinbarung

369.550 €Kaufpreis3.099,73 €/m²

Wohnfläche

119,22 m²

Zimmer

Einbauküche, Offene Küche

Terrasse

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 369.550 €
Preis pro m²: 3.099,73 €
Garage (Kauf): 9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

414.154 €

Kaufpreis369.550 €

Kaufnebenkosten44.604 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 24.020 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.391 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.193 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 119,22 m²
Grundstücksfläche: 410 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit einem Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der auf 1,5 Geschossen Raum für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss verbindet ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich Helligkeit und Funktionalität. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich ergänzt ein Gäste-WC, das optional als Duschbad gestaltet werden kann, zusammen mit einer Diele und einem Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind fest vorgegeben. Der Kniestock ist variabel und beträgt 0,75 Meter.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 55
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung übergeben. Die Bauleiter sorgen für eine fachgerechte Ausführung und erklären bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Vorteile. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem die individuelle Anpassung von Grundriss und Raumaufteilung, eine Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sowie Haustür und Fenster namhafter Hersteller. Die Massivholz-Geschosstreppe stammt aus eigener Produktion. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine vollständige Elektroinstallation sind ebenfalls inklusive. Zudem beinhaltet das Leistungspaket eine Baubetreuung.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 79 KB

Ansehen

Grundriss DachgeschossJPG · 67 KB

Ansehen

Grundriss Siegel Bonität STREIFJPG · 99 KB

Ansehen

Grundriss Thomas HeitzJPG · 128 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Das Haus kann wahlweise in den Ausbaustufen "Ausbaufertig", "Fastfertig", "Fastfertig Plus" oder "Schlüsselfertig" geplant werden. In einer Bedarfsanalyse wird mit Ihnen der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und der entsprechende Preis kalkuliert. Auch die technische und optische Ausstattung kann an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Die ersten Gespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Gerne berät Sie Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de, um Ihr Bauvorhaben zu besprechen.

Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

STREIF Haus GmbH

Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

seit2008

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
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Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 55
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Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66564 Ottweiler, Saarland

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Ottweiler in einer guten Wohnumgebung. Das Haus ist für ein bestehendes Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer, und der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten.

Sonstige Informationen