Mit diesem Ausbauhaus bezahlbar ins Eigenheim !

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Gestaltungsvorschlag Gartenseite

66557 Illingen, Saarland

Frei ab: Nach Vereinbarung

296.740 €Kaufpreis2.336,54 €/m²

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 296.740 €
Preis pro m²: 2.336,54 €
Garage (Kauf): 9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

332.557 €

Kaufpreis296.740 €

Kaufnebenkosten35.817 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 19.288 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.935 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 10.594 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 127 m²
Grundstücksfläche: 590 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Wenn Sie den Schritt von der Mietwohnung hin zum eigenen Zuhause wagen möchten, ist unser Angebot genau passend für Sie. Nehmen Sie sich Zeit für ein Gespräch, in dem wir gemeinsam erörtern, wie Sie auch ohne Eigenkapital den Traum vom eigenen Haus für Ihre Familie verwirklichen können. Das Haus mit seinem Satteldach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet gestaltet. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein Gäste-WC, das auf Wunsch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, einen Flur und ein Familienbad. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums sind festgelegt. Das Objekt ist als 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit 0,75 m Kniestock geplant.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Kunststoff, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum, Marmor, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Das STREIF Ausbauhaus wird inklusive Bodenplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen von etwa 40 x 100 cm geliefert. Unter der Bodenplatte sind die notwendigen Kanäle installiert, ebenso wie die durch die Kommune bereitgestellte Mehrspartenhauseinführung für die Versorgungsleitungen. Auf Wunsch kann das Haus gegen Aufpreis mit einem Keller errichtet werden. Technisch ist das Gebäude so vorbereitet, dass alle Installationskanäle für Heizung, Sanitär und Elektro bereits eingebaut sind. Untergestelle für Sanitärobjekte und Leerrohre für die Verkabelung sind bereits integriert. Die Wände sind zur weiteren Bearbeitung vorgesehen und können verspachtelt, tapeziert oder gestrichen werden. Die Lieferung und Installation der Heizungs-, Sanitär- und Elektrokomponenten erfolgt durch den Bauherrn. Eine gestaffelte Beauftragung dieser Arbeiten ist möglich, um individuelle Lösungen und Kosten zu besprechen.

Energie

Energieausweis · 33 kWh/(m²·a)

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 58 KB

Ansehen

Grundriss DachgeschossJPG · 40 KB

Ansehen

Grundriss Siegel Bonität STREIFJPG · 99 KB

Ansehen

Grundriss Thomas HeitzJPG · 128 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Das Haus kann in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden. Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir im Rahmen einer Bedarfsanalyse den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen ein entsprechendes Angebot. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Gespräche und die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Für weitere Informationen und Beratung steht Ihnen Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder per E-Mail an thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.