Endlich Zuhause in Todtnau - individuell geplant, mit Herz gebaut

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Beispiel Hausansicht

79674 Todtnau, Baden-Württemberg

408.000 €Kaufpreis3.067,67 €/m²

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

Offene Küche

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 408.000 €
Preis pro m²: 3.067,67 €

Geschätzte Gesamtkosten

451.126 €

Kaufpreis408.000 €

Kaufnebenkosten43.126 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 20.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.160 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.566 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 133 m²
Grundstücksfläche: 560 m²
Nutzfläche: 133 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus von STREIF in der malerischen Gemeinde Todtnau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dieses Haus verteilt sich über zwei Ebenen und bietet auf 133 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, die ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie bereithalten. Drei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche sind auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das Baukonzept von STREIF zeichnet sich durch vielfältige Anpassungsmöglichkeiten aus: Vor dem Baubeginn erfolgt eine detaillierte Beratung, um Ihre Wünsche genau zu erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Einliegerwohnung und Keller - Ihr Haus wird entsprechend Ihrer Vorgaben entworfen. Erst wenn Sie mit dem Grundriss zufrieden sind, startet die Umsetzung, sodass Ihr Haus exakt nach Ihren Vorstellungen entsteht, ohne Kompromisse einzugehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Barrierefrei: Ja

Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können? Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche. Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung. Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, innovative Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen. IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK: ✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus ✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien ✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929 ✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten ✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte* ✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive ✔ Niedrigere Heiz- und Betriebskosten ✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich ✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen ✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit ✔ Elektrische Rollläden ✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz ✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort ✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung ✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten ✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive ✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Beispiel Grundriss EGJPG · 127 KB

Ansehen

Beispiel Grundriss OGJPG · 105 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner? Dann sind Sie hier richtig! Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim. Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind. Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an! Mit den Ausbaustufen "Ausbauhaus", "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.

Ansprechpartner/in: Marc Popperl

STREIF Haus GmbH

Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

seit2008

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Barrierefrei: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79674 Todtnau, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Todtnau, einer Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einer guten Infrastruktur. Die Umgebung bietet sowohl naturnahe Erholungsräume als auch Zugang zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage unterstützt ein Leben mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Sonstige Informationen