Repräsentatives Büroensemble mit offenem zweigeschossigem Empfangsfoyer

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Außenansicht mit Wasserfläche

85609 Aschheim-Dornach, Bayern

Frei ab: Nach Vereinbarung

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt in Aschheim-Dornach ist ein weitläufiges Bürokomplex-Ensemble mit klarer, gut ablesbarer Gliederung. Es besteht aus sechs Gebäuden, von denen jeweils zwei L-förmige Baukörper eine Gebäudegruppe bilden. Die Gebäude sind fünfgeschossig und bieten damit einen einheitlichen Rahmen für Büronutzungen unterschiedlicher Größe. Jede Gebäudegruppe wird von der Straße aus über einen eigenen Vorplatz erschlossen, den Wasserflächen gestalten. Von dort gelangt man in ein zweigeschossiges Foyer, das als zentraler Empfangsbereich dient und die einzelnen Mieteinheiten erschließt. Die hell verputzten Eingangsbaukörper geben den Gebäudegruppen ein freundliches, offenes Erscheinungsbild. Verglaste Verbindungsstege führen durch begrünte Innenhöfe zu den rückwärtigen Gebäudeteilen, deren Fassaden mit Strukturblechen gestaltet sind. Aufzüge sorgen für eine komfortable vertikale Erschließung der Geschosse. Die begrünten Innenhöfe und die gestalteten Vorplätze verleihen dem Standort eine angenehme Aufenthaltsqualität und schaffen ein ruhiges, gepflegtes Arbeitsumfeld abseits der Münchner Innenstadt. Für Mieter ist die Anmietung provisionsfrei.

Ausstattungsmerkmale

* Fünfgeschossige Bauweise * Repräsentatives, zweigeschossiges Foyer in jeder Gebäudegruppe * Aufzugsanlagen zur Erschließung der Geschosse * Verglaste Verbindungsstege durch begrünte Innenhöfe * Gestaltete Vorplätze mit Wasserflächen * Tiefgarage mit 493 Stellplätzen * 166 Außenstellplätze auf dem Grundstück

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85609 Aschheim-Dornach, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe5 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Aschheim-Dornach im Osten Münchens und ist für den Individualverkehr sehr gut angebunden. Die Autobahn A94 ist nur rund einen Kilometer entfernt. Die Münchner Innenstadt erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Messe München und der Flughafen München liegen in direkter Nähe. Das macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regem Geschäfts- und Reiseverkehr. In unmittelbarer Nähe liegen zwei Bushaltestellen. Dort hält die Buslinie 264. Entfernungen: * Autobahn A94: ca. 1 km * Münchner Innenstadt: wenige Fahrminuten * Messe München: in direkter Nähe * Flughafen München: in direkter Nähe * Zwei Bushaltestellen (Linie 264): in unmittelbarer Nähe

Sonstige Informationen

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.