Modernes Wohnen mit Balkon: Helle 3-Zimmer-Wohnung inklusive Einbauküche in Langweid am Lech

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Baujahr 2016 in Langweid am Lech. Mit ihrem durchdachten Grundriss, dem Balkon und der praktischen Ausstattung bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die zusätzlichen Raum zum Wohnen und Arbeiten suchen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist über eine Schiebetür vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Holzoptik-Bodenbeläge in den Wohnräumen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Langweid am Lech bietet Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie Verkehrsanbindungen in der Umgebung. Über die Bundesstraße B2 sind die umliegenden Orte und der Raum Augsburg gut erreichbar. **Die Wohnung wird ab Dezember 2026 bezugsfrei** und bietet damit die Möglichkeit, den Einzug und die Gestaltung des neuen Zuhauses frühzeitig zu planen. **Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:** - Ca. 79 m² Wohnfläche - Drei Zimmer - Baujahr 2016 - Balkon - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Separates Gäste-WC - Holzoptik-Bodenbeläge in den Wohnräumen - Voraussichtlich ab Dezember 2026 frei verfügbar Eine schöne Gelegenheit, sich den Wunsch nach einer modernen Eigentumswohnung in Langweid am Lech zu erfüllen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Ca. 79 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Baujahr 2016 - Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - Einbauküche mit Elektrogeräten, im Kaufpreis enthalten - Schiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Separates Gäste-WC - Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen - Helle, freundliche Wohnräume - Ab Dezember 2026 bezugsfrei

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 93,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2017