Großzügig wohnen, stilvoll genießen - Vier Zimmer mit Südterrasse und eigenem Garten

Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint. Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 116 qm Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien aus dem Jahr 2011 und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlem Eichenparkett, angenehmer Fußbodenheizung und großzügigen, bodentiefen Fensterfronten. Sie schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Außenbereich. Direkt vor dem Wohnraum lädt die sonnige Südterrasse mit Markise und kleinem Garten dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Die offene integrierte Küche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Auch hier sorgen Eichenparkett und Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei der Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verwöhnt mit Badewanne, großzügiger Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und entspannte Stunden im eigenen Garten zu schätzen wissen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 37,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (<50) Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2011