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Ihr neues Zuhause in guter Lage: 3 Zimmer mit Balkon und Einbauküche

1/12
Außenaufnahme
599 €Kaltmiete9,08 €/m²
819 €Warmmiete
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
599 €
Nettokaltmiete
599 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,08 €
Warmmiete
819 €
Kaution
1.198 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1897
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ab Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 66 m² große Mietwohnung in der Reilstraße 123 in 06114 Halle überzeugt mit hellen Räumen, einer vorhandenen Einbauküche und einem gemütlichen Balkon. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein passendes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Fenster sorgen für einen freundlichen Tageslichteinfall und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Zusammensein. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Ein weiteres, separat vom Flur zugängliches Zimmer eignet sich als Kinderzimmer oder als Arbeitsbereich für Ihr Homeoffice. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet. Weiße Fronten und eine Arbeitsplatte in Holzoptik fügen sich harmonisch in das helle Gesamtbild ein. Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle sind bereits vorhanden. Von der Küche gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit Blick in den begrünten Innenhof einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und ergänzt damit den Wohnkomfort. Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur sorgen für ein wohnliches Ambiente. Die sehr gute Lage, die vielseitig nutzbaren drei Zimmer und der Balkon machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die in Halle zu zweit oder als kleine Familie wohnen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Fahrradraum
Ja
WG-geeignet
Ja
Ca. 66 m² Wohnfläche 3 Zimmer Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern Schlafzimmer mit Zugang über das Wohnzimmer Separat vom Flur zugängliches Kinder- oder Arbeitszimmer Separate Küche mit Einbauküche in L-Form Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle vorhanden Balkon mit Zugang von der Küche und Blick in den begrünten Innenhof Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur Fliesenboden in Küche und Badezimmer Sehr gute Lage in Halle Keine Unterkellerung

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Reilstraße 123, 06114 Halle / Nord
Reilstraße 123, 06114 Halle.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.12.2033. Endenergiebedarf beträgt 103.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Die Energieeffizienzklasse ist D. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle

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