Zum Inhalt springen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Küche – Platz für Ihre Wohnideen

1/9
Außenaufnahme
580 €Kaltmiete8,06 €/m²
840 €Warmmiete
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
580 €
Nettokaltmiete
580 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,06 €
Warmmiete
840 €
Kaution
1.160 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ab Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 72 m² große Mietwohnung in der Georg-Schwarz-Straße 98 in Leipzig bietet drei helle Zimmer und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder eine kleine Familie. Vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die separate Küche und das Badezimmer. Das dritte Zimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich und lässt sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort nutzen. So bietet die Wohnung auch Platz für ein eigenes Homeoffice. Große Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die hellen Wände und Bodenbeläge in Holzoptik bilden eine neutrale Grundlage für Ihre Einrichtung und verleihen den Räumen einen wohnlichen Charakter. Die separate Küche bietet Platz für Ihre eigene Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ermöglicht eine unkomplizierte Belüftung. Das kompakte, geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Mit ihren drei Zimmern und der praktischen Aufteilung bietet diese Wohnung ein angenehmes Zuhause für alle, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen miteinander verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
WG-geeignet
Ja
Ca. 72 m² Wohnfläche 3 Zimmer Im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern Separat vom Flur zugängliches Schlafzimmer Drittes Zimmer mit Zugang über das Wohnzimmer, nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer Separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleinen Essbereich Anschlüsse für eine eigene Küchenzeile Gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen, im Flur und in der Küche Zentraler Flur mit Platz für eine Garderobe Unterkellertes Mehrfamilienhaus

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 102 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Georg-Schwarz-Straße 98, 04179 Leipzig / Leutzsch
Georg-Schwarz-Straße 98, 04179 Leipzig.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist D. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Jan Gerliz
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle

Weitere Angebote von 3A Immobilien GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Leipzig