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Frisch sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon und Aufzug

1/13
Hausansicht
Rennbahnring 2006124 Halle
Frei ab: 01.11.2026
395 €Kaltmiete7,05 €/m²
585 €Warmmiete
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Etage
3
Offene Küche
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
395 €
Nettokaltmiete
395 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7,05 €
Warmmiete
585 €
Kaution
790 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
56 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese frisch sanierte und modern gestaltete 3-Raumwohnung im beliebten Rennbahnring bietet Ihnen Komfort und Wohnqualität. Highlights der Wohnung: Praktischer Aufzug: Komfortabler Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Großzügiger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien. Moderner Grundriss: Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich, der für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Badezimmer mit Wohlfühlfaktor: Das innenliegende Bad verfügt über eine große, hochwertige Dusche. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für Fahrräder oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus: Das Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird überwiegend von den Eigentümern der Wohnungen selbst bewohnt. Dies trägt zu einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre bei. Die Lage: Der Rennbahnring ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese einzigartige Wohnung nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses stilvollen Zuhauses.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Offene Küche
Keller
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Rennbahnring 20, 06124 Halle
Rennbahnring 20, 06124 Halle

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist B. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Martin Stutzer
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20 (Glauchaer Platz), 06108 Halle (Saale)

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