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Pärchen aufgepasst! 2-Raumwohnung mit Einbauküche in Top-Lage

1/10
Wohnbereich
560 €Kaltmiete9,03 €/m²
620 €Warmmiete
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche, Offene Küche
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
560 €
Nettokaltmiete
560 €
Nebenkosten
60 €
Mietpreis pro m²
9,03 €
Warmmiete
620 €
Kaution
1.680 €
Maklerprovision
keine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2025

Beschreibung der Immobilie

Viel zentraler geht es nicht! Genießen Sie alle Vorzüge des abwechslungsreichen Lebens in der Innenstadt, verbunden mit der Ruhe einer Dachgeschosswohnung. Auf etwa 62m² erwartet Sie ein völlig neues Wohnerlebnis. Große Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnküche, welche Ihnen Raum für kreative Wohnideen bietet. Doch nicht nur die Wohnküche, sondern auch das Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen. Ihr Tageslichtbad Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wichtig: Da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Hierfür schließen Sie einen separaten Vertrag mit Ihrem Versorgungsträger ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Nein
Fahrradraum
Ja
- 2-Raumwohnung mit ca. 62 m² - Dachgeschoss - Top-Lage - Bad mit Dusche und Fenster - Einbauküche - Parkettfußboden - Abstellraum in der Wohnung Wichtig: Da es sich um eine Gasetagenheizung handelt, sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Hierfür schließen Sie einen separaten Vertrag mit Ihrem Versorgungsträger ab.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Leipziger Straße 86, 06108 Halle (Saale)
Leipziger Straße 86, 06108 Halle (Saale)

Sonstige Informationen

Achtung: Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich! HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Raffy Kalajian
3A Immobilien GmbH
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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