Loftartiges Büro mit großzügiger Terrasse zur Alleinnutzung

Das im Jahr 1972 errichtete Rückgebäude befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und wurde kürzlich umfassend renoviert. Fassade, Eingangsbereich und Treppenhaus präsentieren sich seither in einem frischen, zeitgemäßen Erscheinungsbild und vermitteln bereits beim Betreten einen hochwertigen Eindruck. Als Rückgebäude bietet das Haus zudem eine ruhige Lage und damit ein angenehmes, konzentriertes Arbeitsumfeld. Im 1. Obergeschoss steht eine loftartige Bürofläche zur Verfügung, deren besonderes Merkmal eine großzügige Terrasse ist, die dem Mieter zur exklusiven Nutzung vorbehalten bleibt. Die Einheit gliedert sich in ein Großraumbüro, drei weitere Büroräume sowie einen Empfangsbereich und verbindet auf diese Weise offene Arbeitsbereiche mit separaten Räumen. Die gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen des Hauses, darunter die Kantine und die Sanitäranlagen, sind hochwertig ausgestattet und modern gestaltet. In dieser Kombination eignet sich die Fläche in besonderem Maße für Unternehmen aus kreativen Branchen. Stellplätze können zu einem Mietpreis von 130,00 € pro Monat angemietet werden. Verfügbare Flächen 1. OG * 542 m² Gesamt verfügbare Fläche: 542 m²

* Exklusive Terrasse mit einer Fläche von ca. 78 m² * Repräsentativer, ansprechend gestalteter Empfangsbereich * Großzügige Raumhöhe von ca. 3,10 m * Hochwertiger textiler Bodenbelag * Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz * Leistungsfähige Datenverkabelung nach CAT-6-Standard * Separater Serverraum * Kantine für die Verpflegung der Mitarbeiter * Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren * Personenaufzug

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.