Lichtdurchflutete Büroräume mit einladender Arbeitsatmosphäre

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Außenansicht Straßenseite

80335 München

22,50 €/m²Kaltmiete

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 22,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 926 m²
Teilbar ab: 394 m²
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das bekannte Pressehaus Bayerstraße wurde im Jahr 1901 von Martin Dülfer erbaut und ist der Sitz der Mediengruppe Münchner Merkur TZ. Der stilvolle Altbau prägt mit seinen großen Sprossenfenstern und den altbautypischen Jugendstilelementen ein unverwechselbares, repräsentatives Erscheinungsbild und verbindet historischen Charakter mit einer etablierten Büroadresse. Die Erschließung der Geschosse erfolgt komfortabel über einen Personenaufzug. Zur Anmietung stehen derzeit zwei Büroflächen zur Verfügung: eine Fläche im 1. Obergeschoss unter der Adresse Bayerstraße 57-59 sowie eine weitere Fläche im 2. Obergeschoss unter der Adresse Paul-Heyse-Straße 2-4. Beide Einheiten profitieren vom besonderen Charme des Altbaus mit seinen großen Sprossenfenstern. Eine Kantine im Haus ergänzt das Angebot und steht für die Versorgung während des Arbeitstages zur Verfügung. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz im Innenhof des Gebäudes zu einem Mietpreis von 100,00 € pro Monat angemietet werden. Verfügbare Flächen Bayerstr. 57-59 : 1. OG * 394 m² Paul-Heyse-Str. 2-4 : 2.OG * 532 m² Gesamt verfügbare Fläche: 926 m²

Ausstattungsmerkmale

* Hochwertiger Teppichboden * Moderner Vinyldesignbelag * Teilweise vorhandene Glaseinbauten * Installierte Beleuchtung * Eingerichtete Teeküche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

80335 München

Die Immobilie befindet sich in zentraler Münchner Innenstadtlage an der Ecke Bayerstraße und Paul-Heyse-Straße, unmittelbar gegenüber dem Münchner Hauptbahnhof. Die Bayerstraße verläuft vom Hauptbahnhof in westlicher Richtung bis zur Landsberger Straße und zählt damit zu den prägenden Verkehrsachsen des Bahnhofsviertels. Das Umfeld des Objekts zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der direkten Umgebung stehen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Hotels und Restaurants zur Verfügung, sodass sowohl der tägliche Bedarf der Mitarbeiter als auch die Unterbringung und Bewirtung von Geschäftspartnern auf kurzem Wege abgedeckt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Der direkt gegenüberliegende Hauptbahnhof ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Entfernungen: * Münchner Hauptbahnhof mit Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr: unmittelbar gegenüber * Einkaufsmöglichkeiten: im direkten Umfeld * Hotels und Restaurants: im direkten Umfeld

Sonstige Informationen

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.