Doppelhaus zum Verlieben - Partnerlook mit Potenzial

1/16

Wir ziehen ein

24852 Süderhackstedt, Schleswig-Holstein

885.000 €Kaufpreis3.814,66 €/m²

Wohnfläche

232 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 885.000 €
Preis pro m²: 3.814,66 €

Geschätzte Gesamtkosten

991.820 €

Kaufpreis885.000 €

Kaufnebenkosten106.820 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 57.525 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 31.595 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 232 m²
Grundstücksfläche: 1.355 m²
Nutzfläche: 18 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Doppelhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf zwei Etagen mit jeweils 4 Zimmern und etwa 125 m² Wohn- und Nutzfläche pro Doppelhaushälfte. Es ist besonders geeignet für Paare oder Familien, die eine durchdachte Raumgestaltung und eine gehobene Ausstattung schätzen. Drei Schlafzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für persönliche Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Balkon erweitert die Wohnfläche nach außen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.Das Baukonzept basiert auf bewährter STREIF-Qualität und wurde speziell für das Neubaugebiet Süderhackstedt entwickelt. Die Planung vereint eine sinnvolle Nutzung der Fläche mit einem angenehmen Raumgefühl. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, was ein ruhiges Wohnen direkt nebeneinander unterstützt. Dadurch eignet sich das Haus auch für Mehrgenerationenwohnen oder Nachbarschaften.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Die Ausstattung umfasst sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen sowie weitere Bodenmaterialien, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können. Diese zeichnen sich durch Pflegeleichtigkeit und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aus. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, ein zeitgemäßes System, das zur Wärmeversorgung des Hauses beiträgt. Insgesamt steht Ihnen eine Ausstattungslinie zur Verfügung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss EGJPG · 199 KB

Ansehen

Grundriss OGJPG · 139 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC. In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche. Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können. Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Wichtiger Hinweis zum Grundstück und zum Kaufpreis: Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück in einem ausgewiesenen Baugebiet. Der im Angebot ausgewiesene Gesamtkaufpreis beinhaltet sowohl die kalkulierten Kosten für das Haus als auch den Kaufpreis für das vorgesehene Grundstück. Wichtig: Das Grundstück wird nicht durch den Anbieter des Hauses verkauft, sondern separat durch eine rechtlich und wirtschaftlich eigenständige Gesellschaft. Der Grundstückskauf und der Hauskauf erfolgen daher über zwei voneinander getrennte Vertragsverhältnisse und sind jeweils gesondert abzuschließen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne.