Stadtvilla in Weiden in der Oberpfalz - projektiert nach Kundenwünschen

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3D 11

92637 Weiden in der Oberpfalz, Bayern

Frei ab: 2027

671.000 €Kaufpreis4.357,14 €/m²

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 671.000 €
Preis pro m²: 4.357,14 €

Geschätzte Gesamtkosten

731.860 €

Kaufpreis671.000 €

Kaufnebenkosten60.860 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 23.485 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.420 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 23.955 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 154 m²
Grundstücksfläche: 750 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 154 m² bietet Ihnen eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung, die an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden kann. Das zweigeschossige Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Innen- und Außenbereich, etwa mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie in modernen oder klassischen Farbtönen. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie umfassend bei der Planung, nimmt sich Zeit für Ihre Wünsche und berücksichtigt diese bei der Erstellung Ihres Hauses. Das Baukonzept ermöglicht es Ihnen, flexibel auf Ihre Prioritäten und Lebenssituation einzugehen und bietet Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag. Die Wahl der Befeuerungsart fiel auf eine Wärmepumpe, die als moderne Technik zur Beheizung dient und in das Gesamtkonzept des Hauses integriert wird.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein

Die Stadtvilla ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, die als zeitgemäße Lösung zur Wärmeversorgung eingesetzt wird. Das Objekt umfasst 2 Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer und ist mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen versehen. Die technische Ausstattung sowie die Raumaufteilung wurden an die Anforderungen des Projekts angepasst.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 164 KB

Ansehen

Grundriss ObergeschossJPG · 162 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.