Stadtvilla in Flossenbürg nach Ihren Wünschen projektiert

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3D 11

92696 Flossenbürg, Bayern

Frei ab: 2027

461.000 €Kaufpreis2.993,51 €/m²

Wohnfläche

154 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 461.000 €
Preis pro m²: 2.993,51 €

Geschätzte Gesamtkosten

502.813 €

Kaufpreis461.000 €

Kaufnebenkosten41.813 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 16.135 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.220 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.458 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 154 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2027

Beschreibung der Immobilie

Diese individuell projektiert Stadtvilla bietet auf 154 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist auf einem 700 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Flossenbürg errichtet und lässt Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten hinsichtlich der Innen- und Außengestaltung. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, farbenfroh oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und auf dieser Basis eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln. So können Sie genau bestimmen, wie viele und welche Räume Sie benötigen und wie diese angeordnet sein sollen. Das Baukonzept begleitet verschiedene Lebensphasen und bietet Gestaltungsspielräume hinsichtlich Budget und Eigenleistungen, die Sie individuell einbringen können.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für die Beheizung des Hauses genutzt wird. Diese Technik arbeitet mit moderner Technologie und kann zur Regulierung der Raumtemperatur beitragen. Die wärme- und schallgedämmte Konstruktion des Hauses unterstützt den Wohnkomfort. Die Ausführung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie fünf Zimmer insgesamt, die den unterschiedlichen Anforderungen im Familienalltag gerecht werden.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 164 KB

Ansehen

Grundriss ObergeschossJPG · 162 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.