Büro oder Praxis? Helle Gewerbefläche im Erdgeschoss in Gelsenkirchen-Zentrum

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten Gebäude aus dem Baujahr 1957. Die Bürofläche umfasst drei helle und gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Arbeits-, Besprechungs- oder Empfangsräume nutzen lassen. Alle Räume sind über einen separaten Zugang erreichbar und bieten dadurch eine klare und praktische Raumaufteilung. Ein separates Gäste-WC im Flurbereich gehört zur Ausstattung. Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, insbesondere als Büro oder Nagelstudio usw. BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN.

- Büro im Erdgeschoss mit Fenster - Ca. 77,6 m² - 3 helle Räume - Ein Besprechungsraum - Ein Empfang-Bereich - Ein hinterer Raum mit Küchenzeile - WC im Flur - Parken mit Parkschein direkt vor der Tür - Gas-Zentralheizung; Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung. - Kaltmiete: 810 € - Nebenkosten: 135 € - Heizkosten: 135 € ----------------------- Gesamtmiete: 1.080 € BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. FALC Immobilien Essen Maria Shamoun Mobil (Mo. – Fr. | 9:00 – 18:00 Uhr): 0176 554 03 348 *WHATSAPP-BUSINESS* Büro (Mo. – Fr. | 9:00 – 18:00 Uhr): 0201 45 85 99 92 Hotline (Mo. – So. | 6:00 – 22:00 Uhr): 0800 646 0 646 BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN.