Bauen Sie Ihr STREIF-Traumhaus in Griesingen inkl. Grundstück

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Streif Haus - inkl. Grundstück

89608 Griesingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

575.300 €Kaufpreis4.109,29 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

Carport

Kaufpreis

Kaufpreis: 575.300 €
Preis pro m²: 4.109,29 €
Carport (Kauf): 10.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

636.109 €

Kaufpreis575.300 €

Kaufnebenkosten60.809 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 28.765 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.506 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 20.538 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 575 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus ist modern gestaltet und wurde nach den individuellen Vorstellungen der Bauherren projektiert. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafraum verwendet werden kann. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein Familienbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der vorliegende Hausentwurf dient als Vorschlag, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Ausgenommen davon sind die Lage der Bäder, die Dimensionen der Haustechnikräume sowie der Treppenanlagen, die in diesem Projekt unverändert bleiben.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Bauweise umfasst einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach. Die Innenwände und die gesamte Konstruktion sind stabil ausgeführt. Die Fenster erreichen einen Uw-Wert von 0,81 W/m²*K, das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²*K. Die Haustür verfügt über einen UD-Wert ab 0,64 W/m²*K. Zudem erfolgt die Herstellung ausschließlich in handwerklicher Fertigung in Deutschland. Das Haus ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Zur Ausstattung gehören weiterhin Sanitärobjekte von Markenherstellern, eine massivholzgeschosstreppenanlage aus eigener Produktion, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Elektroinstallation ist im Leistungsumfang enthalten, ebenso die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage. Die Fundamentplatte ist ebenfalls Bestandteil des Bauvorhabens.

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Sonstige Informationen

Das Bauprojekt umfasst eine persönliche Architektenplanung, wobei die Grundrissgestaltung ohne zusätzliche Kosten anpassbar ist. Die Konstruktion des Hauses beinhaltet eine 30-jährige Absicherung auf das statische Tragwerk. Im Leistungspaket enthalten sind neben der Baubetreuung auch alle wesentlichen Leistungen für den Bauprozess.

Ansprechpartner/in: Dennis Käppeler

STREIF Haus GmbH

Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

seit2008

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89608 Griesingen, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet am Ortsrand von Griesingen, nur wenige Schritte von der freien Natur entfernt. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Griesingen bietet einen Kindergarten, eine Grundschule sowie diverse Vereine. Die Gemeinden Ehingen und Laupheim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nahe Stadt Ehingen verfügt über ein umfangreiches Schulangebot mit Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstige Informationen