Wunderschöne Stadtvilla mit viel Platz und modernstem Komfort - FALC Immobilien

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15859 Storkow (Mark), Brandenburg

899.900 €Kaufpreis6.756,01 €/m²

Wohnfläche

133,2 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 899.900 €
Preis pro m²: 6.756,01 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

1.008.517 €

Kaufpreis899.900 €

Kaufnebenkosten108.617 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 58.493 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.998 €
Maklerprovision (3,57 %): 32.126 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 133,2 m²
Grundstücksfläche: 731 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 27 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Jetzt bitte aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir eine wunderbare Gelegenheit für Sie. Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot in Storkow (Mark), OT Kehrigk, präsentieren zu dürfen. Schon der Grundriss vermittelt, was dieses Haus auszeichnet: großzügige Räume, eine durchdachte Architektur und ein Wohnkonzept, das den Alltag ebenso elegant wie komfortabel gestaltet. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus sich die verschiedenen Lebensbereiche des Hauses harmonisch erschließen. Mittelpunkt des Familienlebens ist der weitläufige Wohnbereich, der mit seiner großzügigen Dimension viel Raum für eine stilvolle Sofalandschaft, einen einladenden Essplatz und persönliche Lieblingsplätze bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen dabei für eine angenehme Verbindung zur Terrasse und dem neu angelegten Garten. Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige Küche. Mit ausreichend Platz und dem anliegenden Essbereich lassen sich die Mahlzeiten, mit dem direkten Blick in den Garten, wunderbar genießen. So entsteht ein Wohnbereich, in dem Kochen, Essen und Zusammensein selbstverständlich ineinander übergehen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gästezimmer, das sich ebenso hervorragend als komfortables Homeoffice, Bibliothek oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ein zusätzliches Bad, sowie der funktionale Hauswirtschaftsraum, mit modernster Technik ausgestattet, runden diese Ebene ab und sorgen dafür, dass selbst praktische Bereiche elegant in das Gesamtkonzept integriert sind. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss – den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier erwarten Sie insgesamt drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet dabei einen besonders schönen persönlichen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder individuelle Arbeits- und Hobbyräume genutzt werden können. Zwischen den Schlafräumen liegt ein großzügig angelegter, heller Flur, der die einzelnen Bereiche angenehm voneinander trennt und gleichzeitig ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist das großzügige Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für eine hochwertige Ausstattung und schafft die ideale Grundlage für eine private Wellnessoase – einen Ort, an dem der Tag entspannt beginnt und ebenso entspannt ausklingt. Die Grundrissgestaltung verbindet damit auf elegante Weise repräsentatives Wohnen und privaten Rückzug. Während das Erdgeschoss Raum für gemeinsame Stunden, Gäste und geselliges Beisammensein schafft, bietet das Obergeschoss Ruhe und Privatsphäre für die gesamte Familie. Ob gemeinsames Frühstück in der großzügigen Küche, lange Abende mit Freunden im Wohnbereich oder ein ruhiger Moment mit einem guten Buch – dieses Haus bietet die räumlichen Möglichkeiten, aus alltäglichen Momenten besondere Lebensqualität zu machen. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Wohnatmosphäre zu schätzen wissen und sich nicht nur vier Wände, sondern einen Ort wünschen, an dem sie wirklich ankommen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster, Bidet, Wanne
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Elektro
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Sonstige Informationen

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++ Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet. ++ SONSTIGES ++ Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Peter Kolasznik E-Mail: peter.kolasznik@falcimmo.de Mobil 01577 - 402 80 20 kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr) Besuchen Sie uns nach Vereinbarung auch in unserem Büro: Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ansprechpartner/in: Peter Kolasznik

FALC Immobilien Königs Wusterhausen

Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen

Zum Maklerprofil

Website: www.falcimmo.de

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr