Individuell geplantes Einfamilienhaus in Niebüll mit Ausbaustufe FastFertigPlus

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25899 Niebüll, Schleswig-Holstein

399.000 €Kaufpreis3.410,26 €/m²

Wohnfläche

117 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²: 3.410,26 €

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €

Kaufpreis399.000 €

Kaufnebenkosten48.159 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.935 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.980 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.244 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 117 m²
Grundstücksfläche: 660 m²
Nutzfläche: 117 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach den Wünschen der Bauherren projektiert und bietet auf 117 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien mit bis zu 4 Zimmern. Die Planung umfasst zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Grundriss und die Ausstattung wurden an die individuellen Anforderungen angepasst. Das Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bezüglich Dachform und Keller, die in der Beratung mit Ihnen abgestimmt werden. Die Übergabe erfolgt in der gewünschten Ausbaustufe, hier mit der Ausbaustufe FastFertigPlus, die Ihnen ermöglicht, bei der Errichtung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Das Baukonzept verbindet die Flexibilität der Mitwirkung mit professioneller Ausführung wichtiger Gewerke, sodass Ihr Traumhaus solide umgesetzt wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die Beauftragung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. Das Haus verfügt über gehobene Ausstattung mit Bodenbelägen aus Fliesen und weiteren auf Wunsch auswählbaren Materialien, die pflegeleicht und langlebig sind. Die Fliesen bieten eine robuste Oberfläche, die sich gut für Feuchträume und stark beanspruchte Bereiche eignet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die für eine moderne und technisch ausgereifte Heizlösung sorgt. Sie stellt eine Möglichkeit dar, das Haus mit einer auf erneuerbaren Energien basierenden Technik zu beheizen.

Energie

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Dokumente

Grundriss EGJPG · 135 KB

Ansehen

Grundriss OGJPG · 93 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

STREIF bietet Ihnen mit der Ausbaustufe FastFertigPlus die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und somit die Baukosten zu reduzieren. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet, wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke von einem Fachbetrieb ausführen lassen wollen. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche erfasst werden. Darauf basierend erfolgt die individuelle Planung Ihres Hauses, die an Ihre Anforderungen angepasst wird. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.