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-inkl. Grundstück- Ihr neues STREIF Haus in 38126 Mascherode

1/5
889.000 €Kaufpreis5.556,25 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
889.000 €
Preis pro m²
5.556,25 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der angegebene Preis beinhaltet das Haus inklusive Grundstück sowie die anfallenden Nebenkosten beim Bau. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückspreis erhoben. Wir freuen uns, Ihnen ein Einfamilienhaus vorzustellen, das entsprechend Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen geplant und realisiert wird. Das Bauprojekt kann flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden. Das Fundament, die Bodenplatte sowie die Erdarbeiten sind Bestandteil des Projekts. Die Ausführung erfolgt mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung, die auch die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Während der Bauphase werden Arbeitsgerüst, Bauleitung sowie die Entsorgung der Bauabfälle organisiert. Zudem sind Statik und Wärmeschutznachweis inklusive Blower-Door-Test Bestandteil des Leistungsumfangs. Der Grundriss kann ohne zusätzliche Kosten nach Ihren Vorstellungen verändert werden. Überzeugen Sie sich von der Zuverlässigkeit und der sorgfältigen Bauweise und realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Die Häuser von STREIF verfügen über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und beinhalten eine Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Im Preis inbegriffen sind eine gedämmte Fundamentplatte sowie eine Haustür von KERA und farblich gestaltete Fenster von Porta/Kömmerling, die innen weiß und außen anthrazitfarben ausgeführt sind. Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen IO-Funkrollläden ausgestattet. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung sowie Sanitärobjekte von Markenherstellern und die Elektroinstallation sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die individuelle Gestaltung von Grundriss und Raumaufteilung wird ermöglicht und berücksichtigt Ihre Anforderungen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38126 Braunschweig
Das etwa 600 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Mascherode. Diese Wohnlage verbindet ländliche Atmosphäre mit einer guten Anbindung an Braunschweig sowie die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe malerfertig. Alternativ ist das Haus auch in der Ausbaustufe einzugsfertig erhältlich. Abbildungen können zusätzliche Bauelemente wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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