Wohnen und Arbeiten in Sasbach-Jechtingen - Individuell geplante Reihenhäuser

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79361 Sasbach Jechtingen, Baden-Württemberg

550.000 €Kaufpreis3.928,57 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 550.000 €
Preis pro m²: 3.928,57 €

Geschätzte Gesamtkosten

608.135 €

Kaufpreis550.000 €

Kaufnebenkosten58.135 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 27.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.635 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 180 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In Sasbach-Jechtingen stehen zwei attraktive Grundstücke für Reihenhäuser bereit, die in einem angenehmen Umfeld gelegen sind. Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Basis für ein Bauprojekt, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Immobilien eignen sich gleichermaßen als Wohn- und Arbeitsraum, insbesondere für Familien mit Kindern sowie Kapitalanleger bietet dieser Standort interessante Perspektiven. Die hier angebotenen Reihenhäuser verfügen über ein Kellergeschoss und sind in der KfW 40 Plus Ausführung realisiert, welche einen modernen Standard mit Luft-Luft-Wärmepumpe, optionaler Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher umfasst. Diese Ausführung beinhaltet darüber hinaus ein Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Zu den Leistungen zählen außerdem die Bauantragsstellung, Statik sowie ein Blower-Door-Test. Der Kaufpreis umfasst das Haus mit Keller sowie das dazugehörige Grundstück. Die Grundrisse und Ausstattungen können an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden, sodass Sie Ihr Wunschhaus gemeinsam mit unseren Experten planen können.

Ausstattungsmerkmale

Die Häuser sind mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, auf Wunsch ist eine Fußbodenheizung integrierbar. Eine Photovoltaikanlage mit zugehörigem Batteriespeicher ist Teil der Ausstattung. Die Bäder verfügen über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein WC, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden versehen. Die Bauausführung berücksichtigt einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K im Gefach, stabile Innenwände und Konstruktionen sowie Fenster mit einem Uw-Wert von 0,81 W/m²K und Haustüren mit einem UD-Wert von 0,64 W/m²K. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ist bereits in der Grundausstattung enthalten. Die Häuser werden ausschließlich handwerklich in Deutschland gefertigt, das statische Tragwerk besitzt eine 30-jährige Garantie. Der Innenraum ist schadstoffarm gestaltet und mit dem TÜV Rheinland TOXPROOF-Siegel zertifiziert, was besonders für Allergiker von Interesse ist.

Sonstige Informationen

Die angebotenen Reihenhäuser werden in einem hochwertigen Standard mit Bauzeiten- und Preisgarantie errichtet. Die individuelle Architektur umfasst eine persönliche Architektenplanung sowie eine grundrissbezogene Gestaltung ohne zusätzliche Kosten. Das Bauvorhaben wird vor Ort geplant und durch professionelle Fachberatung begleitet. Das Gesamtprojekt wird überwacht, und der Termin für die Hausübergabe ist garantiert. Die Festpreisgarantie gilt für 20 Monate.

Ansprechpartner/in: Frank Kulot

STREIF Haus GmbH

Schwarzwaldstr. 294, 79117 Freiburg

seit2008

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550.000 €

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608.135 €

Kaufpreis550.000 €

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79361 Sasbach Jechtingen, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Wohntraum am Kaiserstuhl Suchen Sie einen attraktiven Lebens- und Wohnraum, ohne dabei auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu müssen? Dann bietet sich Ihnen in der charmanten Gemeinde Sasbach-Jechtingen eine seltene Gelegenheit. Sasbach ist eine attraktive Weinbau- und Feriengemeinde direkt an der deutsch-französischen Grenze am Rhein, gelegen zwischen dem Schwarzwald im Osten und den Vogesen im Westen und nur rund 20 Kilometer von Freiburg im Breisgau entfernt. Im Ortsteil Jechtingen befinden sich sowohl eine Grundschule als auch ein Kindergarten. Darüber hinaus bietet Sasbach mit seinen Ortsteilen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Bademöglichkeiten, Ausflugsziele, Rad- und Wanderwege sowie ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Vereinen. Im Ortsteil Jechtingen stehen noch 2 von 6 attraktiven Reihenhaushälften zur Verfügung, die gemeinsam mit Ihnen individuell geplant und gebaut werden können. Ihr neues Eigenheim wird im hochwertigen Standard KfW 40 Plus mit Bauzeiten- und Preisgarantie ganz nach Ihren Grundriss- und Ausstattungswünschen realisiert.

Sonstige Informationen