Haus kaufen in Übach-Palenberg: 29 aktuelle Angebote
Haus kaufen in Übach-Palenberg (2026): Hauspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du ein Haus in Übach-Palenberg kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 29 Häuser.
Was kostet ein Haus in Übach-Palenberg?
Ein Haus in Übach-Palenberg kostet im Durchschnitt 345.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 2.523 €/m². Die Preise reichen von 169.000 € bis 719.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 139 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Basis sind 30 Angebote. 13 Prozent der Häuser sind Neubau.
Günstigere Häuser in der Umgebung von Übach-Palenberg
In der Umgebung von Übach-Palenberg kosten Häuser weniger: Gangelt 2.083 €/m² (10 km), Geilenkirchen 2.116 €/m² (6 km), Heinsberg 2.136 €/m² (15 km). Weitere Angebote gibt es in Aachen und Düren.
Welche Haustypen gibt es in Übach-Palenberg?
- Ein Einfamilienhaus in Übach-Palenberg kostet im Durchschnitt 336.000 €.
- Ein Reihenhaus in Übach-Palenberg kostet im Durchschnitt 214.000 €.
- Eine Doppelhaushälfte in Übach-Palenberg kostet im Durchschnitt 466.000 €.
Wie viel Geld braucht man, um ein Haus in Übach-Palenberg zu kaufen?
Bis 250.000 € listet immobilien.de 10 Häuser in Übach-Palenberg (33 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 202.000 € und haben 122 m² Wohnfläche und 409 m² Grundstück. Zwischen 250.000 € und 400.000 € sind es 11 (37 Prozent), über 400.000 € 9 (30 Prozent).
Haus kaufen in Übach-Palenberg von privat
Aktuell bieten wir in Übach-Palenberg 1 Haus zum Kauf von privat an. Das sind 3 Prozent aller Angebote.
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Häufige Fragen zum Hauskauf in Übach-Palenberg
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Übach-Palenberg an?
Beim Hauskauf in Übach-Palenberg fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einem Haus zum durchschnittlichen Angebotspreis von 345.000 € sind das rund 41.600 €, ohne Makler rund 29.300 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich ein passendes Haus in Übach-Palenberg?
Ein passendes Haus in Übach-Palenberg findest Du in drei Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung achten?
Bei der Hausbesichtigung achtest Du vor allem auf Feuchtigkeit, Risse und den Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Bei älteren Häusern lohnt sich ein Gutachter.
Wie finanziere ich einen Hauskauf?
Einen Hauskauf finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Hauskauf beim Notar ab?
Beim Hauskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Grundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 10.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.