Einzelhandel mit bester Sichtbarkeit!

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Objektansicht

01589 Riesa

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

639 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 639 m²
Verkaufsfläche: 384 m²
Ladenfläche: 384 m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt durch eine großzügige Verkaufsfläche, eine hohe Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen ca. 384 m² Verkaufsfläche zur Verfügung. Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch ca. 28 m² Sozial- und Büroräume im Souterrain. Darüber hinaus stehen im Kellergeschoss zwei großzügige Lagerräume mit ca. 129 m² und ca. 98 m² bereit. Großzügige Schaufensterflächen zur Einkaufsstraße sorgen für eine sehr gute Präsenz und bieten attraktive Möglichkeiten zur Waren- und Unternehmenspräsentation. Die Kombination aus repräsentativer Verkaufsfläche und umfangreichen Neben- und Lagerflächen ermöglicht eine flexible und vielseitige Nutzung. Die Einheit eignet sich insbesondere für den klassischen Einzelhandel, Sport- und Freizeitangebote, Showroom- oder Ausstellungskonzepte sowie weitere Gewerbenutzungen. Mieter in der Umgebung - Imbiss - Bekleidungsgeschäft - Pelze- und Ledermoden - Schuhgeschäft - Bankfiliale - Apotheke - Nagelstudio - Hofladen - usw.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

- Schaufensterfront: 6,1 m - ebenerdiger Zugang - Rampe - Fliesenboden im Erdgeschoss - Büro im Souterrain - Lagermöglichkeiten im Untergeschoss - sanitäre Anlagen - Außenwerbung möglich - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis · 85.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01589 Riesa

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Riesa, unmittelbar an der Hauptstraße und damit in einer der wesentlichen Einkaufs- und Geschäftslagen der Stadt. Das direkte Umfeld ist geprägt durch einen vielfältigen Mix aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten. Die Lage innerhalb der Fußgängerzone sorgt für eine gute Wahrnehmbarkeit und bietet insbesondere für publikumsorientierte Nutzungen attraktive Voraussetzungen. Öffentliche Einrichtungen sowie weitere innerstädtische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Insgesamt zeichnet sich der Standort durch seine zentrale Lage, gute Sichtbarkeit und die Einbindung in das gewachsene Geschäftsumfeld der Riesaer Innenstadt aus.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 85,1 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.