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Geräumiges Einfamilienhaus mit Südterrasse

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Wohnhaus in Wyk
490.000 €Kaufpreis3.475,18 €/m²
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
7
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
490.000 €
Preis pro m²
3.475,18 €
Maklerprovision
3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Nutzfläche
63 m²
Balkon-/Terrassenfläche
16 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage 882/0-13231 Wyk auf Föhr Erdgeschoss: geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Flur, Dachgeschoss: fünf Zimmer, zwei Duschbäder, Flur, Keller: 3 Räume, separate Aussentreppe; Wohnfläche ca. 141 m², Nutzfläche ca. 48 m², Garage ca. 15 m², Grundstücksgröße ca. 635 m², Baujahr ca. 1970, Terrasse, massive Garage, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 113 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis 490.000,--€

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Teilweise
Dachform
Walmdach
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
IT-Verkabelung
Ja
Seniorengerecht
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe - keine Hauptverkehrsstraße - gute Infrastruktur - Garage - Glasfaseranschluss

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Dokumente

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
25938 Wyk, Schleswig-Holstein
Pulsierendes Strand- und Stadtleben Rund 8.400 Insulaner leben dauerhaft auf Föhr, davon mehr als die Hälfte im Hafenstädtchen Wyk auf Föhr. Um 1700 gegründet, wurde Wyk 1819 zum ersten staatlich anerkannten Seebad an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins ernannt. Die im Stil eines Residenzstädtchens liebevoll erhaltene „Hauptstadt“ Wyk feierte im August 2010 ihr 100-jähriges Bestehen. Eine große Bandbreite an Restaurants, urigen Kneipen, Boutiquen und Einkaufsläden prägen das Stadtbild. In Wyk auf Föhr kommst du an Bereits von der Fähre aus ist die wunderschöne, komplett barrierefreie, drei kilometerlange Strandpromenade zu sehen, auf der es sich ganz wunderbar flanieren lässt. Von hier aus kannst du einen in Deutschland einmaligen Blick auf die Welt der Halligen und das Wattenmeer genießen, deren einzelne Warften wie Schaumkronen aus dem glitzernden Wattenmeer ragen. Unübersehbar sind auch das Dr.-Carl-Häberlin-Friesen-Museum mit seinen beiden mächtigen Walkieferknochen am Eingang und die stattliche St.-Nicolai-Kirche im romantischen Stadtteil Boldixum. Gesundheit und Wellness Wyk auf Föhr ist geprägt durch einen ganzjährigen Kurbetrieb, zu dem das Kurzentrum mit dem Bade,- Gesundheits-, Wellness- und Thalasso-Zentrum AQUAFÖHR gehört. Die Badelandschaft garantiert Spaß und Entspannung zu jeder Jahreszeit, bei Wind und Wetter. Urlaub in Wyk Wyk ist eines der populärsten Ziele für Familien mit Kindern. Kein Wunder: Zum Strand ist es nie weiter als eine Viertelstunde Fußweg, denn in Wyk beginnt der 15 kilometerlange feinsandige Sandstrand direkt am Hafen. Er ist flach, weitgehend bewacht und für Kinder geeignet. Für den besonderen Strand- und Wasserspaß sorgen die zwei Wassersportschulen am Wyker Südstrand sowie Beachvolleyball- und Beachsoccerfelder. Quelle: www.foehr.de/wyk

Sonstige Informationen

Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse! Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
Nord-Ostsee Sparkasse
Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr

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