Ein Paradies auf Erden: Unverbaubare traumhafte Aussicht * Ruhig im Grünen * Am Wald * Uneinsehbar *

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Aussichtsterrasse
71717 Beilstein
Frei ab: Kurzfristig
395.000 €Kaufpreis4.937,50 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
5
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis
395.000 €
Preis pro m²
4.937,5 €
Maklerprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
1.173 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Achtung! Dies ist kein Wohnhaus in einem Baugebiet, sondern ein Freizeitgrundstück (Sondergebiet Erholung) mit zwei Wochenendhäusern. Eines ist massiv gemauert, das andere das ursprüngliche Wochenendhaus aus Holz. Im Holzhaus gibt es eine Schlafkoje, ein neues Duschbad mit WC und Waschbecken und einen Wohnraum mit Kaminofen. Die überdachte uneinsehbare Terrasse lädt ebenso zum Plaudern und längerem Verweilen ein, wie die überdachte Philosophenbank mit Blick nach Westen in die Abendsonne. Gartenfreunde finden schon mehrere Hochbeete und weitere Beete zum Anbauen von Gemüse und Salat vor. Es gibt Sträucher mit Brombeeren, Himbeeren und Stachelbeeren, Apfelbäume, Zwetschgen, Walnussbäume, Feigenbäume und einen kleinen Springbrunnenteich. Sämtliche Gerätschaften und Werkzeuge für die Bewirtschaftung haben ebenso ihre Unterbringung wie das Brennholz für die Kaminöfen und die offene Feuerstelle im Garten. Im Massivhaus befinden sich ein Schlafbereich, Wohnzimmer, WC, Küche, Bad und unter der Terrasse ein Home-Office. <br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Stein, Laminat, Estrich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
* Das Massivhaus ist nach Wohnstandard errichtet worden. * Im Hanggeschoss: Raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, Küche mit Essplatz und Kaminofen, Steinboden, funktionsfähige, aber alte Kücheneinrichtung * unter der Terrasse ein Schlafraum, derzeit als Home-Office genutzt * Steintreppe ins Erdgeschoss: Eingang, Garderobe mit Steinboden, WC mit Handwaschbecken, halbhoch gefliest, Steinboden, Wohnbereich mit Steinboden und Ausgang auf die Aussichtsterrasse * Treppe ins Dachgeschoss: Laminatboden * Wochenendhaus aus Holz: Im Erdgeschoss komplett Fliesenboden in Holzoptik, darunter Trockenestrich mit Wärmedämmung, neues Duschbad mit WC und Waschbecken, Wohnraum mit Kaminofen und Austritt auf eine überdachte Terrasse * Raumspartreppe ins Dachgeschoss mit Schlafgelegenheit<br/> <br/>

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71717 Beilstein
* in den Weinbergen * am Wald * Aussicht * Blick zur Ruine Helfenberg, Burg Wildeck, Amalienhof * Ruhe * kurze Entfernungen nach Ludwigsburg und Heilbronn * alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Sonstige Informationen

Die angegebenen Flächen sind nur die im Massivhaus. Es kommen noch die Flächen im Holzhaus hinzu und die Flächen in den Nebengebäuden, die als Abstellflächen dienen.
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg
Garant Immobilien AG
Garant Immobilien AG
Monreposstraße 49, 71634 Ludwigsburg

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