KLEINE FERIENWOHNUNG AM WOLFGANGSEE MIT EIGENEM BADEPLATZ UND SEEZUGANG

Ein kleines Schmuckstück in besonderer Lage am Wolfgangsee mit einer Genehmigung als Zweitwohnsitz. Diese geschmackvoll renovierte Dachgeschosswohnung in Strobl verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme des Salzkammerguts. Die kompakte Wohnung bietet auf ca. 25 qm eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch hochwertige Materialien, helle Farbtöne und eine harmonisch abgestimmte Einrichtung. Der offene Wohnbereich mit seinen Dachflächenfenstern vermittelt ein freundliches und einladendes Wohngefühl. Hochwertige Eichendielenböden verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Die moderne, weiße Einbauküche mit Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein gemütlicher Essplatz mit Holztisch und Korbsesseln ergänzt die Einrichtung. Das vollständig renovierte Badezimmer präsentiert sich mit modernen Fliesen, Badewanne, elegantem Aufsatzwaschbecken und zeitgemäßen Armaturen. Der separate Eingangsbereich bietet mit seiner Garderobe und den Einbauschränken praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die direkt vor dem Wohngebäude gelegene Liegewiese am Wolfgangsee, die ausschließlich den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Der private Badebereich mit Badesteg und direktem Seezugang bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden am Wasser. Genießen Sie die besondere Atmosphäre des Wolfgangsees vor der beeindruckenden Kulisse der umliegenden Berge. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine charmante Immobilie für alle, die einen stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs suchen und die unmittelbare Nähe zum Wolfgangsee schätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung * hochwertiger Eichendielenboden * weiße Einbauküche in L-Form mit Elektrogeräten * Essbereich mit Holztisch und vier Korbsesseln * Badezimmer mit Badewanne und Handbrause * Modernes Aufsatzwaschbecken * Dachflächenfenster * Garderobe und Stauraummöglichkeiten * Balkon * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner * gepflegte Wohnanlage in Seenähe * Liegewiese ausschließlich für die Bewohner des Hauses

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1984