Top Einfamilienhaus mit großer PV-Anlage am Sonnenhang

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Front

72417 Jungingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

379.000 €Kaufpreis3.132,23 €/m²

Wohnfläche

121 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 379.000 €
Preis pro m²: 3.132,23 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

419.060 €

Kaufpreis379.000 €

Kaufnebenkosten40.060 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 13.530 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 121 m²
Grundstücksfläche: 780 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

An dem wunderschönen Sonnenhang im bekannten Killertal steht das massivgebaute Einfamilienhaus. Das Dach ist für einen möglichen weiteren Ausbau soweit vorbereitet . Das Anwesen hat 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche und ein separates WC. Es ist voll unterkellert. Das Haus ist in einem guten Zustand. Aktuell wurde der Balkon saniert und ein regengesichertes Dach für den Seiteneingang hergerichtet. Eine große PV-Anlage sorgt für günstige Stromkosten (in Verrechnung). Ein absolutes Highlight ist sicherlich die wunderschön mit Natursteinen angelegte sehr große Terrasse mit einem liebevollen sehr hübsch gestalteten Garten. Eine entsprechende breite Markise sorgt bei Wunsch für ausreichenden Schatten. Hier bleiben keine Wünsche offen ! Zwei Garagen mit mehreren Stellplätzen im Freien runden das ausgezeichnete Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 324,84 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1965 2 x Garage, 3 x Stellplatz außen * ideal für Familien * Sonnenhang * Photovoltaik-Anlage inkl. * Küche inkl. * große Terrasse mit Markise * sehr schön angelegter Garten * zwei Garagen inkl. * drei Stellplätze im Freien inkl. * Dachgeschoss ausbaufähig * zweiter Kaminzug vorhanden (für Kaminöfen) * Balkon

Ansprechpartner/in: Büro Reutlingen / Tübingen

Garant Immobilien AG

Täleswiesenstraße 7/1, 72770 Reutlingen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.garant-immo.de

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1966

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Finanzierung

Kaufpreis

379.000 €

Preis pro m²

3.132,23 €

Maklerprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

419.060 €

Kaufpreis379.000 €

Kaufnebenkosten40.060 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.580 €
Maklerprovision (3,57 %): 13.530 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72417 Jungingen, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Jungingen liegt zwischen Hechingen und Burladingen im Killertal, im Zollernalbkreis. Jungingen gilt als die Perle des Killertals. Die liebenswerte Gemeinde hat ca. 1400 Einwohner. Es hat eine Grundschule; Die weiterführenden Schulen sind in Hechingen und Burladingen; auch mit Bus und Bahn zu erreichen.Hier gibt es eine Bahnstation.

Sonstige Informationen