3 Zimmer Wohnung in der Altstadt ...

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90762 Fürth

Frei ab: Nach Vereinbarung

270.000 €Kaufpreis3.375,00 €/m²

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 270.000 €
Preis pro m²: 3.375 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Etage: 0
Baujahr: 1870/80
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit schöner Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², unterteilt in Diele, 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Ausstattung: angenehm helle Zimmer Isolierglasfenster neuer Laminatbodenbelag im Flur und Wohnzimmer neue Bodenfliesen im Bad in Schieferoptik hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. helle Bodenfliesen in Küche Gasetagenheizung Einbauküche Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit circa einem Jahr vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 750,00 zzgl. der monatlichen Nebenkosten von ca. 120,00 Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Fenster
Boden: Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90762 Fürth

zentral und ruhig in idyllischer Lage am Rande des bevorzugten Altstadtviertels St. Michael Nähe U- Bahn und Rednitzgrund ein gepflegtes Umfeld mit Charme und Flair sowie den Vorteilen einer zentralen Lage. Hier finden Sie einfach alles direkt vor Ihrer Türe: Bäcker, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. U-Bahn und Bushaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten. Zum Frankenschnellweg, dem Zubringer zur Autobahn fahren Sie nur ca. 4 Minuten. Dazu ein hoher Freizeitwert: die idyllischen Rednitzauen und der Wiesengrund laden zum Joggen, Radfahren oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein.