Stattliches Zweifamilienhaus in idyllischer Lage ...

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus, das im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Es verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 12,3 Meter mal ca. 12,7 Meter und einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 246 m². Das Wohnhaus ist in all´den Jahren gehegt und gepflegt worden. Es wird Ihnen bestimmt wegen dem gemütlichen Ambiente gefallen ... idyllisch gelegen - die Räume hell und wohnlich ... Die Aufteilung: Erdgeschoss mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 126 m², unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Badezimmer, WC, Küche und Terrasse. Obergeschoss mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 120 m², unterteilt in 4 Zimmer, Badezimmer, WC, Diele und 2 Balkone. Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 125 m², unterteilt in Flur, Hobbyraum, 2 Mehrzweckräumen, Abstellraum, Waschraum, Heizraum, Tankraum und Badezimmer. Zudem verfügt das Haus über einen Spitzboden, der teilweise ausgebaut worden ist und über eine Nutzfläche von ca. 49 m² verfügt. die weitere Ausstattung: massive Bauweise moderne Tageslichtbäder im Erd- und Obergeschoss Kachelofen im Wohnzimmer angenehm helle Räume Ölzentralheizung Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten im Erd- und Obergeschoss Terrasse mit Zugang zum Garten Zisterne zur Regenwasseraufbereitung im Garten Zum Haus gehört eine Garage und zwei Kfz-Stellplätze. Das Haus ist derzeit leerstehend. Es ist darauf hinzuweisen, dass sich derzeit die Ölheizung aufgrund einer Funktionsstörung außer Betrieb befindet. Der Eigentümer ist derzeit dabei, die Funktionstüchtigkeit der Heizung wiederherzustellen.

Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.