Penthaus- Wohnung mit 2 Terrassen und 2 KFZ - Stellplätzen in der Tiefgarage

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Ansicht

90411 Nürnberg

Frei ab: Nach Vereinbarung

685.000 €Kaufpreis6.116,07 €/m²

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 685.000 €
Preis pro m²: 6.116,07 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

747.130 €

Kaufpreis685.000 €

Kaufnebenkosten62.130 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 23.975 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.700 €
Maklerprovision (3,57 %): 24.455 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 6
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung ist etwas Besonderes - die Lage - die Aussicht - der Komfort - elitär - Diese Wohnung kann man nicht so richtig beschreiben ... man muss sie gesehen haben ... Hier einige Highlights vorab: top gepflegte Wohnanlage Lift gehobene Ausstattung großes Wohnzimmer mit Panoramafensterfront Wohnzimmer ca. 35,6 m² große Terrasse - teilweise überdeckt - zusätzliche 2. Terrasse 2 Bäder mit exklusiver Ausstattung - Marmor Parkettboden in Diele und Wohnzimmer Einbauküche Durchlauferhitzer im Bad Lift vom 4. Obergeschoss bis zum Kellergeschoss Zur Wohnung gehören 2 KFZ- Stellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil Die Hausgeldvorauszahlung inklusive Heizkosten und Erhaltungsrücklage beträgt ca. 463 EUR monatlich. Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

90411 Nürnberg

einfach top - zentrumsnah und ruhig - in gediegener Wohnlage im Nordosten von Nürnberg im Stadtteil Ziegelstein - am Ende einer ruhigen Seitenstraße - nur Anliegerverkehr - ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege: ÖPNV, Geschäfte, Praxen sind bequem zu Fuß zu erreichen