Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Garagen und viel Potenzial in Altheim

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Haus vorne

72160 Horb am Neckar, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.09.2026

149.000 €Kaufpreis1.379,63 €/m²

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 149.000 €
Preis pro m²: 1.379,63 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €

Kaufpreis149.000 €

Kaufnebenkosten15.749 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.319 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 531 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1846
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein stark renovierungsbedürftiges altes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einem Grundstück von 531 m² in Horb am Neckar-Altheim. Das Objekt bietet mit einer Garage, Stellplätzen und einer Scheune umfangreichen Stauraum und Arbeitsbereiche, ideal für Handwerker oder Hobbyisten. Die Lage im Ortsteil Altheim unterstreicht das Entwicklungspotenzial. Das angebotene Objekt ist ein altes Bauernhaus, das umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss (ca. 43 m² Nutzfläche im Kellergeschoss), das Obergeschoss (ca. 66 m²) mit Bad, WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Kinderzimmer, und das Dachgeschoss (ca. 42 m²) mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Ankleide. Zusätzliche Flächen im Kellergeschoss mit Heizöltanks und Technikraum bieten viel Stauraum. Zum Objekt gehören eine Garage, mehrere Stellplätze, eine Scheune, ein Hühnerstall, ein Garten und ein Gerätehaus. Das Grundstück umfasst 531 m². Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Gäste-WC: Ja

* zwei Schlafzimmer * zwei Küchen * zwei Wohnzimmer * ein Kinderzimmer * Garage * Scheunenteil * Werkstatt * Gartenhaus * Garten * Holzfenster 2-Fchverglasung

Sonstige Informationen

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt

Garant Immobilien AG

Am Schelmengraben 12, 72202 Nagold

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Finanzierung

Kaufpreis

149.000 €

Preis pro m²

1.379,63 €

Maklerprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €

Kaufpreis149.000 €

Kaufnebenkosten15.749 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.319 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72160 Horb am Neckar, Baden-Württemberg

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ÖPNV

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Kitas8 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten10 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Altheim, ein Stadtteil von Horb am Neckar, befindet sich im Steinachtal und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Ein Sondergebiet für Nahversorgung ist ausgewiesen. Die Grundschule Altheim mit Ganztagsbetreuung und ein kommunales Betreuungsangebot sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Schulzentrum Hohenberg und in der Kernstadt Horb. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien gewährleistet, und der Bahnhof Altheim-Rexingen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn A81 ist gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die Region sicherstellt. Freizeitmöglichkeiten mit Rad- und Wanderwege entlang des Neckartals sowie diverse Ausflugsziele in der Umgebung bieten attraktive Lebensqualität.