Terrassenhaus gewünscht?

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Stadtblick

94481 Grafenau

Frei ab: Sofort

65.000 €Kaufpreis106,21 €/m²

Grundstücksfläche

612 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 65.000 €
Preis pro m²: 106,21 €
Maklerprovision: 3.962,70 EUR (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 612 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0.35
GFZ (Geschossflächenzahl): 0.60
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Auf diesem Grundstück lässt sich dieser Traum erfüllen. Zudem genießen Sie hier einen wunderschönen Blick über die Stadt Grafenau. Das Grundstück ist erschlossen und könnte nach Erteilung der Baugenehmigung mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Inspirationen hierzu kommen am besten bei einer Besichtigung vor Ort. Der Bebauungsplan ermöglicht ein Wohnhaus mit Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach. Durch die ideale Lage haben Sie von hier kurze Fußwege zu den umliegenden Geschäften. In Grafenau gibt es zudem eine gute Infrastruktur mit attraktiven Arbeitgebern, Ärzten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94481 Grafenau

Die Stadt Grafenau liegt im Landkreis Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Grafenau ist ein staatlich anerkannte Luftkurort im Bayerischen Wald mit rund 9.000 Einwohnern. Die Stadt Passau und Deggendorf erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30-40 Minuten. Die Autobahn A3 und A92 sind ebenso gut zu erreichen. Der Flughafen München liegt 155 km entfernt. Sommer wie Winter haben Sie hier die Möglichkeit für abwechslungsreiche Aktivitäten: Wanderungen und Radtouren durch den herrlichen Bayerischen Wald. Ein Tag im Wellenbad, herrliche Panoramablicke vom Baumei des Baumwipfelpfades, echte Wildtiere im Tierfreigelände des Nationalparks Bayerischer Wald oder Langlaufspaß auf der Nationalparkloipe.