Anschauen lohnt sich !!!

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Wohn,-Esszimmer
72160 Horb am Neckar
Frei ab: Nach Absprache
249.000 €Kaufpreis1.960,63 €/m²
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
7
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis
249.000 €
Preis pro m²
1.960,63 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
259 m²
Zimmer
7
Stellplätze
2
Baujahr
1895
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Lage von Altheim erwartet Sie diese helle Doppelhaushälfte mit viel Platz. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 127 qm, verteilt auf 7 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten. Das Haus überzeugt durch seine freundlichen, lichtdurchfluteten Räume sowie einen durchdachten Grundriss. Zwar besteht Renovierungsbedarf, dafür bietet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten, sie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden und das neue Bad im Obergeschoss. Die Tenne und der Vorhof zur Tenne bietet zusätzliche Stell- oder Nutzflächen und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. (siehe Beispiel-Bild) Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage mit Wartungsgrube, die insbesondere für Handwerker, Hobbymechaniker oder Autoliebhaber einen echten Mehrwert darstellt. Bis zur A 81 sind es ca. 15 min. mit dem Auto. Kindergarten, Grund und Werkrealschule sind im Ort. Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Wöchentlich kommt ein Gemüsehändler und präsentiert seine Ware am Wochenmarkt. Desweiteren ist eine Hausarztpraxis und ein Zahnarzt im Ort. Größere Einkaufsläden finden Sie in Horb am Neckar, Salzstetten oder Haiterbach.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Gäste-WC
Ja
UG: Tenne, Gewölbekeller und Heizöllager EG: 3 Zimmer und Heizkeller mit Dusche und Waschbecken OG: 4 Zimmer, 2 Bäder und WC, Balkon DG: ausbaufähiger Dachstuhl<br/> <br/>

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72160 Horb am Neckar
zentral gelegen

Sonstige Informationen

* neu renoviertes Bad im Obergeschoss
Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt
Garant Immobilien AG
Garant Immobilien AG
Am Schelmengraben 12, 72202 Nagold

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