Wohnen in Löbtau Süd

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Reisewitzer Straße 71, 01159 Dresden, Sachsen

Frei ab: 15.07.2026

645 €Kaltmiete9,38 €/m²

895 €Warmmiete

Wohnfläche

68,73 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 645 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9,38 €
Warmmiete: 895 €
Kaution: 1.935 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 68,73 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Separate WCs: 1
Baujahr: 1995
Letzte Modernisierung: 2013
Verfügbar ab: 15.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug, Pkw-Stellplätzen im Hof und gemeinschaftlichen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, in den Obergeschossen insgesamt 12 Wohnungen mit sinnvoller Grundrissgestaltung. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon bzw. eine Terrasse. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja

Helle und freundliche 3-Zi.-Balkonwohnung nach Süd/Westen ausgerichtet; Bad mit Wanne; Gäste WC; Küche mit Zugang zum Balkon.

Energie

Energieausweis · 82.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Reisewitzer Straße 71, 01159 Dresden, Sachsen

Der Stadtteil Löbtau liegt zentrumsnah und ist geprägt von vielen schönen Häusern aus der Jahrhundertwende. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in nur 7 Minuten Fahrzeit mit dem Bus zur TU-Dresden oder in nur 14 Minuten ins Stadtzentrum.