Gemütliche 2-Zimmer-Mansardwohnung mit Südausrichtung in Dresden-Cotta
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Ansicht
Hühndorfer Straße 1201157 Dresden, Sachsen
Frei ab: 01.10.2026387 €Kaltmiete9,01 €/m²
517 €Warmmiete
Wohnfläche
42,97 m²Zimmer
2Etage
3Garten
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 387 €
- Nebenkosten
- 130 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 9,01 €
- Warmmiete
- 517 €
- Kaution
- 1.160 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 42,97 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Die kompakte Mansardgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine bezahlbare Wohnung mit individuellem Schnitt suchen. Zwei gut nutzbare Zimmer, eine Küche mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC machen die Wohnung funktional. Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie Fliesen in Küche und WC unterstreichen den praktischen Charakter. Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
2 Zimmer, Mansardgeschoss
ca. 43 m² Wohnfläche
Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
Fliesenboden in Küche und WC
Küche mit integrierter Dusche und Waschtisch
Wohnung nach Süden ausgerichtet
Kein Stellplatz vorhanden
Energie
Energieausweis · 111.5 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Hühndorfer Straße 12, 01157 Dresden, Sachsen
Die Dachgeschosswohnung liegt annähernd 2,8 km südöstlich vom Stadtzentrum Dresdens. Eine Straßenbahnhaltestelle ist rund 200 m entfernt, die Bushaltestelle etwa 800 m, die Zugstation ungefähr 1,6 km und die Autobahnauffahrt rund 3,2 km entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ein Freibad, ein Kunstzentrum und ein Museum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie drei Parks, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren sind mit dem Fahrrad erreichbar, während Grundschule, Gymnasium und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Zahnarzt, Hausarzt, Apotheken, ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar befinden sich fußläufig.
Ansprechpartner/in: Bernd Riedel

- Website
- http://www.correct-online.de









