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Gemütliche 2-Zimmer-Mansardwohnung mit Südausrichtung in Dresden-Cotta

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Ansicht
387 €Kaltmiete9,01 €/m²
517 €Warmmiete
Wohnfläche
42,97 m²
Zimmer
2
Etage
3
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
387 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,01 €
Warmmiete
517 €
Kaution
1.160 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
42,97 m²
Zimmer
2
Etage
3
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die kompakte Mansardgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine bezahlbare Wohnung mit individuellem Schnitt suchen. Zwei gut nutzbare Zimmer, eine Küche mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC machen die Wohnung funktional. Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie Fliesen in Küche und WC unterstreichen den praktischen Charakter. Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
2 Zimmer, Mansardgeschoss ca. 43 m² Wohnfläche Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer Fliesenboden in Küche und WC Küche mit integrierter Dusche und Waschtisch Wohnung nach Süden ausgerichtet Kein Stellplatz vorhanden

Energie

Energieausweis · 111.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hühndorfer Straße 12, 01157 Dresden, Sachsen
Die Dachgeschosswohnung liegt annähernd 2,8 km südöstlich vom Stadtzentrum Dresdens. Eine Straßenbahnhaltestelle ist rund 200 m entfernt, die Bushaltestelle etwa 800 m, die Zugstation ungefähr 1,6 km und die Autobahnauffahrt rund 3,2 km entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ein Freibad, ein Kunstzentrum und ein Museum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie drei Parks, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren sind mit dem Fahrrad erreichbar, während Grundschule, Gymnasium und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Zahnarzt, Hausarzt, Apotheken, ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar befinden sich fußläufig.
Ansprechpartner/in: Bernd Riedel
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin OHG
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin OHG
Hohe Straße 73, 01187 Dresden

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