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Erstbezug nach Sanierung Wohnung in Dresden, 55 m², Balkon und Personenaufzug

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Ansicht
680 €Kaltmiete12,43 €/m²
930 €Warmmiete
Wohnfläche
54,7 m²
Zimmer
2
Balkon
Garten
Fahrstuhl
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
680 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,43 €
Warmmiete
930 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
54,7 m²
Balkon-/Terrassenfläche
5,76 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2026
Verfügbar ab
12.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnen mit Komfort – frisch saniert und bezugsbereit Diese komplett sanierte Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort, eine zeitgemäße Ausstattung und praktische Extras. Der hochwertige Vinyl-Designbelag verleiht den Wohnräumen ein modernes Ambiente, während das Badezimmer mit modernen Fliesen und einer Dusche mit eleganter Glasabtrennung ausgestattet ist. Das große, helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auch die zusätzlichen Nutzflächen und der Pkw-Stellplatz im Innenhof sorgen für ein komfortables Wohnen im Alltag.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Ausstattung und Highlights Komplett sanierte Wohnung Moderner Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen Badezimmer mit modernen Fliesen Dusche mit Glasabtrennung Großes, helles Wohnzimmer Lage im 3. Obergeschoss Aufzug im Gebäude Eigenes Kellerabteil Fahrradkeller Separater Trockenraum im Keller Pkw-Stellplatz im Hof

Energie

Energieausweis · 108 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Poststraße 35, 01159 Dresden, Sachsen
Die Etagenwohnung liegt im Stadtteil Löbtau von Dresden etwa 500 m südlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle (100 m) und ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum, die zu Fuß erreichbar sind. Weitere Einrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule, eine Oberschule, drei Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, drei Apotheken, ein Restaurant, ein Café, eine Kneipe und ein Bar sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die nächste Zugstation ist rund 1,1 km entfernt, die Straßenbahnhaltestelle liegt etwa 500 m entfernt und die Autobahnauffahrt ist ungefähr 3,9 km entfernt; zudem gibt es drei Parks, ein Museum und drei Fitnessstudios in fußläufiger Entfernung.
Ansprechpartner/in: Bernd Riedel
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin OHG
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin OHG
Hohe Straße 73, 01187 Dresden

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