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Gepflegte 62 m² Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad in Dresden

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Ansicht
558,75 €Kaltmiete9,00 €/m²
753,75 €Warmmiete
Wohnfläche
62,08 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Garten
Keller
Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
558,75 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9 €
Warmmiete
753,75 €
Kaution
1.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62,08 m²
Zimmer
3
Etage
2
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Etagenwohnung in Dresden bietet 62,08 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ein Bad mit Dusche, einen Balkon sowie die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Das Gebäude ist ein Massivbau aus dem Baujahr ca. 1910 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch ab dem 01.11.2026 bezogen werden und hat den Verwendungszweck Wohnen. Zur Ausstattung gehören ein Keller.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
3 Zimmer, 2. Obergeschoss ca. 62 m² Wohnfläche Laminatboden in Flur, Wohnzimmer, Arbeiten und Schlafzimmer Fliesenboden in Küche und Bad Tageslichtbad mit Dusche und Waschtisch Kein Stellplatz vorhanden

Energie

Energieausweis · 111.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hühndorfer Straße 12, 01157 Dresden, Sachsen
Unser Angebot liegt annähernd 2,8 km südöstlich vom Stadtzentrum Dresdens. Eine Straßenbahnhaltestelle ist rund 200 m entfernt, die Bushaltestelle etwa 800 m, die Zugstation ungefähr 1,6 km und die Autobahnauffahrt rund 3,2 km entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ein Freibad, ein Kunstzentrum und ein Museum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie drei Parks, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren sind mit dem Fahrrad erreichbar, während Grundschule, Gymnasium und Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Zahnarzt, Hausarzt, Apotheken, ein Schnellrestaurant, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar befinden sich fußläufig.
Ansprechpartner/in: Bernd Riedel
CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin OHG
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Hohe Straße 73, 01187 Dresden

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