Clever geplant, wunderschön gewohnt: Dein neues STREIF Einfamilienhaus.

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Haus Beispiel für Stadtvilla

14621 Schönwalde-Glien, Brandenburg

766.550 €Kaufpreis6.132,40 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 766.550 €
Preis pro m²: 6.132,4 €

Geschätzte Gesamtkosten

859.072 €

Kaufpreis766.550 €

Kaufnebenkosten92.522 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 49.825 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 15.331 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 27.366 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 708 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie die Freiheit, Ihre ganz persönliche Stadtvilla mit STREIF zu gestalten - ein Ort, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dieses projektierte Objekt besticht durch seine Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an Ihre individuellen Wünsche. Mit einem großzügigen Grundstück von 704 m² und einer Wohnfläche auf zwei Etagen bietet diese Stadtvilla Platz für fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Der offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die hochwertige Bauweise garantiert Ihnen eine ästhetische Architektur. Das Angebot bezieht sich auf das Haus mit Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das STREIF-Haus wird in der Ausbaustufe FF+ inklusive Fundamentplatte ausgeführt. ■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür inkl. Dacheindeckung ■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt ■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten ■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt ■ Geschosstreppe (außer Bungalow) ■ Decken wärme- und schallgedämmt ■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme ■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme ■ Innenfensterbänke inkl. Einbau ■ Estrich ■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen ■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten ■ 6,23 kWP Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren. STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive - Heizen mit Außenluft - kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum - keine Heizkörper - Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung Auch andere Heiztechniken (z. B. Luft-Wasser-Wärmepumpe) sind möglich. Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind! zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten. ■ Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt ■ Maler- und Tapezierarbeiten ■ Innentüren inkl. Einbau

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dokumente

Grundriss EGJPG · 50 KB

Ansehen

Grundriss OGJPG · 39 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Ansprechpartner/in: Andreas Ott

STREIF Haus GmbH

Zeppelinstraße 1, 12529 Schönefeld

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Finanzierung

Kaufpreis

766.550 €

Preis pro m²

6.132,4 €

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Kaufpreis766.550 €

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

14621 Schönwalde-Glien, Brandenburg

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Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

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Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Schönwalde-Glien bietet eine hervorragende Lage für Ihr neues Zuhause. Direkt vor den Toren Berlins und trotzdem im Grünen. Von der Hauptstadt wird der schöne Ort im Havelland nur durch den Spandauer Forst getrennt. Sie erreichen Berlin-Spandau in nur 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie eine Gesamtschule. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal - Busverbindungen bringen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Gebiete. Die ruhige Wohngegend kombiniert städtisches Leben mit ländlichem Charme und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.