Grundstück mit Altbestand in bester Lage von Ottobrunn

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Blick von Westen

85521 Ottobrunn

Frei ab: 01.09.2026

990.000 €Kaufpreis1.885,71 €/m²

Grundstücksfläche

525 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 990.000 €
Preis pro m²: 1.885,71 €
Maklerprovision: 2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 525 m²
Verfügbar ab: 01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ottobrunn befindet sich dieses ca. 525 qm große Grundstück mit hervorragender Süd/West-Ausrichtung und sonnigem Westgarten. Das Grundstück ist derzeit noch mit einer älteren Doppelhaushälfte mit Keller bebaut, die durch einen gleich großen Neubau mit ca. 170 qm Wohnfläche ersetzt werden kann. Die ausgezeichnete Ausrichtung, die ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, Familien oder Investoren. Hier lassen sich individuelle Wohnträume in einer der gefragtesten Adressen Ottobrunns verwirklichen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

85521 Ottobrunn

Ottobrunn: Eine der gefragtesten Wohngegenden südöstlich von München. Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Umland - Und das aus gutem Grund. Die Lage verbindet hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur und eine schnelle Anbindung nach München. Verkehrsanbindung: - S-Bahn S5 Ottobrunn - In ca. 20-25 Minuten am Münchner Marienplatz - Direkte Busverbindungen nach Neuperlach, Putzbrunn und Taufkirchen - Schnelle Anbindung an die A8 und A99 - Flughafen München in ca. 35-40 Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: - Zahlreiche Supermärkte (Edeka, Rewe, Lidl, Aldi) - Fachgeschäfte, Apotheken, Bäckereien - Einkaufszentrum Isar Center in unmittelbarer Nähe Bildung & Betreuung: - Mehrere Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium - Musikschule, Volkshochschule, Sportvereine Freizeit & Naherholung: - Phönix-Bad Ottobrunn (Hallenbad, Sauna, Fitness) - Sportpark, Tennisanlagen, Fußballplätze - Weitläufige Grünflächen und Wälder im direkten Umfeld - Hohe Lebensqualität durch ruhige Wohnstraßen und gepflegte Nachbarschaft