Traditionelles Einfamilienhaus mit zeitlosem Charme und attraktivem Entwicklungspotenzial!

Dieses 1925 in massiver Bauweise errichtete Bauernhaus befindet sich in absolut sonniger und ruhiger Wohnlage in einem idyllischen Ortsteil von Herrischried. Das Anwesen umfasst zwei vollwertige Wohneinheiten (Erdgeschoss und Dachgeschoss) und bietet insgesamt ca. 200 qm Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer. Das Erdgeschoss wurde 2018 nahezu kernsaniert und präsentiert sich heute in einem tadellosen, sofort nutzbaren Zustand. Das Dachgeschoss bietet mit einer anstehenden Kernsanierung (Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Böden) die ideale Grundlage, um individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ehemals großzügige Ökonomie eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum oder alternative Nutzungskonzepte. Eine große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie eine integrierte, geräumige Werkstatt runden dieses vielseitige Angebot ab und machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, Handwerker oder Liebhaber historischer Gebäude mit Entwicklungspotenzial. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - sehr gerne präsentiere wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich im Rahmen einer Besichtigung.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zusammenfassung: Objektart: ehemaliges Bauernhaus / Einfamilienhaus Baujahr: 1925, massive Bauweise Lage: ruhige und sonnige Wohnlage in einem Ortsteil von Herrischried Wohnfläche: ca. 200 qm Zimmeranzahl: 9 Zimmer Wohneinheiten: zwei Einheiten (EG + DG) Erdgeschoss: 2018 nahezu kernsaniert, sehr guter Zustand Dachgeschoss: bereit für Kernsanierung (Fenster, Elektrik, Wasser, Böden) Ökonomie: großzügiger, ehemaliger Wirtschaftsteil mit weiterem Ausbaupotenzial Garage: große Garage für mehrere Fahrzeuge Werkstatt: integrierte, geräumige Werkstatt<br/> <br/>