Modernes Einfamilienhaus in Eutingen im Gäu

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Wohnen

72184 Eutingen im Gäu, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Vereinbarung

440.000 €Kaufpreis2.444,44 €/m²

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 440.000 €
Preis pro m²: 2.444,44 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

486.508 €

Kaufpreis440.000 €

Kaufnebenkosten46.508 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.800 €
Maklerprovision (3,57 %): 15.708 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 240 m²
Zimmer: 6
Etagen (gesamt): 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

In zentraler Lage von Eutingen im Gäu präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und moderner Optik. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in fußläufiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

UG: Eingang/Diele, drei Zimmer, Badezimmer, Waschraum EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, Gäste-Toilette OG: zwei Zimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung Dachboden: Zimmer Zusätzlich viel Stauraum durch Garage, Carport und Abstellflächen Highlights: * Erneuerung der Fassade und Dämmung in 2020 * neues Dach in 2020 * Terrasse mit Wohlfühlfaktor erneuert in 2020 * Holzofen im Wohnraum aus 2020 * hochwertige Einbauküche aus 2014 * doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 2005 * Fußbodenheizung im Badezimmer * schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85.4 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

1 x Garage, 1 x Carport

Ansprechpartner/in: Büro Calw / Freudenstadt

Garant Immobilien AG

Am Schelmengraben 12, 72202 Nagold

WebsiteZum Maklerprofil

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Finanzierung

Kaufpreis

440.000 €

Preis pro m²

2.444,44 €

Maklerprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

486.508 €

Kaufpreis440.000 €

Kaufnebenkosten46.508 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.800 €
Maklerprovision (3,57 %): 15.708 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72184 Eutingen im Gäu, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Zentrale Lage von Eutingen im Gäu. Nähe Rathaus und Kirche. In wenigen Fahrminuten ist die Autobahn Stuttgart-Singen erreichbar. Bahnverbindungen bestehen sowohl nach Stuttgart wie nach Tübingen, Freudenstadt und Rottweil. Ärzte, Ladengeschäfte, Bäcker, Metzger, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß schnell zu erreichen.