Wohnhaus mit gemütlichem Ambiente

Bei dem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes HANSE- Fertighaus Typ Akzenta mit einer Abmessung von ca. 9 Meter mal ca. 9 Meter. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,5 m² mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 69,9 m², unterteilt in 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 33,6 m², unterteilt in 2 Zimmer und Abstellraum Kellergeschoss unterteilt in Vorraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum Die Ausstattung: Außenwandelemente in Großwandteile gefertigt mittels Holzrahmenkonstruktion mit Thermofassade, Wärme- und Schalldämmung Wandstärke ca. 218 mm Satteldach mit 38 ° Dachneigung massiv gebauter Keller 5 angenehm helle Räume Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Erkerfenster Isolierglasfenster in Holzausführung ( Meranti ) praktische Schiebetüre zur Küche Einbauküche großes, hell gefliestes Bad mit Tageslicht pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen helle Bodenfliesen in Bad und Küche dekorative Holztreppe zum Dachgeschoss Balkon Terrasse mit Markise Ölzentralheizung Die Bodenbeläge im Wohnzimmer und in einem Zimmer im Dachgeschoss wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Ansonsten präsentiert sich das Anwesen in einem vernünftigen Zustand auf den technischen Stand des Erbauungsjahres. Die Außenanlagen sind bis auf einen kleinen Vorgarten gepflastert. Zum Haus gehört ein KFZ- Stellplatz. Ebenso 2 Unterstände / bzw. Zwinger, nutzbar für Hundehaltung etc.

Energieverbrauchsausweis vom 28. April 2024 mit folgenden Angaben: V, Öl, 80,0 kWh, Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger 1989, C