Komfortabel und clever wohnen im individuellen Haus in der Altstadt von Hechingen

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Garten und Terrasse

72379 Hechingen

Frei ab: Juli 2026

380.000 €Kaufpreis2.516,56 €/m²

Wohnfläche

151 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 380.000 €
Preis pro m²: 2.516,56 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 151 m²
Grundstücksfläche: 200 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Juli 2026

Beschreibung der Immobilie

Vom Gewölbekeller bis unter das Dach öffnet sich dieses besondere Architektenhaus auf mehreren Ebenen. Die Räume sind hell, freundlich und durchdacht. Die individuelle und kreative Gestaltung macht dieses Kleinod zu etwas ganz Besonderem. Hier finden Familien, aber auch Paare im Homeoffice eine angenehme und entspannende Umgebung. Lassen Sie sich verzaubern! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Fertigparkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche

* Photovoltaikanlage * mögliche Erweiterung um eine Einliegerwohnung (ca. 51 m²) * zwei separate Hauseingänge * kleiner Garten mit Terrasse * überdachter Stellplatz * zwei Stellplätze zusätzlich anmietbar

Energie

Energieeffizienzklasse C · 94 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

72379 Hechingen

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße wenige Gehminuten vom Zentrum Hechingens entfernt. So liegen Cafes, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Veranstaltungen nur einen Sprung entfernt. Der schöne Ausblick auf die Burg Hohenzollern schafft ein Gefühl der Weite. Hechingen ist durch die vierspurige B27 und die Bahnverbindungen hervorragend angebunden.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 94,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900 * das Haus wurde modernisiert, zuletzt die Elektrik in 2025