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NEUBAU * SCHLÜSSELFERTIG * ENERGIEEFFIZIENT Moderne Doppelhaushälfte Das Haus - Raum für das Wesentliche. Dieses schlüsselfertige Neubau-Doppelhaus vereint kluge Architektur mit durchdachter Haustechnik - und schafft so ein Zuhause, das von Anfang an funktioniert. Der großzügige Kniestock von 1,80 m erschließt das Obergeschoss vollwertig und bietet echten Wohnkomfort auf beiden Ebenen. Gebaut nach aktuellem GEG-Standard, konzipiert für eine Generation, die nachhaltig denkt und gut leben will. Erdgeschoss und Obergeschoss sind fließend und hell gestaltet - offene Wohnbereiche unten, Rückzugsorte oben. Hochwertige Materialien, präzise Verarbeitung und ein Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt: Das ist Qualität, die man spürt. Warum dieses Haus? Neubau bedeutet hier keine Kompromisse: volle Effizienz, null Sanierungsaufwand, modernste Haustechnik - und ein Grundstück, auf dem Ihr Leben wirklich Platz hat. Wer heute kauft, kauft zu festem Preis und beobachtet, wie sein Zuhause entsteht. <br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung - Durchdacht bis ins Detail Haustechnik & Energie: * Luft-Wasser-Wärmepumpe - leise, effizient, zukunftssicher * Photovoltaikanlage auf dem Dach - eigener Strom, sinkende Nebenkosten * Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL) - frische Luft ohne Zugluft * Fußbodenheizung im gesamten Haus - gleichmäßige Wärme, angenehmes Klima Komfort & Alltagsqualität: * Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - Komfort auf Knopfdruck * Terrassenüberdachung - Ihren Außenbereich nutzen, egal bei welchem Wetter * Einfamilienhaus-Feeling: Einzelgarage + Außenstellplatz direkt am Haus * Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen ein, fertig Konstruktion & Qualität: * Massive Holzständerbauweise mit hochwertiger Dämmung * Kniestock 1,80 m - vollwertiges Obergeschoss ohne Einschränkungen * Baujahr 2026 - modernste Bautechnik, keine versteckten Mängel * Zahlung nach Baufortschritt - transparent, fair, gesichert <br/> <br/>

Kaufkonditionen & Abwicklung: Kaufpreis: * 668.000 Euro (schlüsselfertig, inkl. Garage, Stellplatz & Terrassenüberdachung) Zahlungsweise: * nach Baufortschritt (MaBV-konform) Bezugstermin: * Dezember 2026 (geplant) Das Haus befindet sich im Ausbau/Rohbau. Aus diesem Grund sind die Bilder KI generiert, und können aufpreispflichtige Anbauten oder Zubehör zeigen.