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Appartement zum Betreuten Wohnen in Maisach

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Außenansicht
82216 Maisach
Frei ab: Vermietet
150.000 €Kaufpreis4.687,50 €/m²
Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Garten
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis
150.000 €
Preis pro m²
4.687,5 €
Hausgeld
193 €
Maklerprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

163.605 €

Kaufpreis150.000 €
Kaufnebenkosten13.605 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
5.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
3.000 €
Maklerprovision (3,57 %)
5.355 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem modernen Appartement im betreuten Wohnen, das sich in einer erstklassigen Lage in Maisach bei Fürstenfeldbruck befindet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 32,2 qm bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für Senioren, die ein selbstbestimmtes Leben in einem unterstützenden Umfeld führen möchten. Das Appartement ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster mit Rollladen, die für eine hervorragende Belichtung sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal für Senioren, die Wert auf ein selbstständiges Leben legen, jedoch die Sicherheit und Unterstützung eines betreuten Wohnens schätzen. Die stufenlosen Gegebenheiten machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters verwenden wir für die Darstellung des Badezimmers und des Wohnbereichs Bilder einer vergleichbaren, leerstehenden Wohnung. Die Räume und Ausstattungsmerkmale entsprechen der angebotenen Immobilie, die Aufnahmen unterscheiden sich lediglich durch die spiegelverkehrte Anordnung. In ca. 7 Minuten erreichen Sie den Ortskern von Maisach. Dort befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Supermarkt, Bäckereien, ein Schreibwarengeschäft, Apotheke, Friseur, Optiker, etc. Auch niedergelassene Ärzte sind dort vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, vinyl
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
* Gepflegte Anlage aus dem Jahr 2015 * Aktuell vermietet * Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht * Rollladen * Stufenloses Badezimmer * Stufenloser Zugang mit zwei Aufzügen * Nicht möbliert * Kleine Küchenzeile

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 76 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82216 Maisach
Maisach ist eine ruhige und attraktive Gemeinde in der Nähe von Fürstenfeldbruck, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe und leicht erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 76,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2015
Ansprechpartner/in: Büro Fürstenfeldbruck
Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbH
Hauptstraße 15a, 82140 Olching

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