Ihre Marke im Mittelpunkt!

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Objektansicht

01237 Dresden

Frei ab: Ab sofort

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

94 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,23 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 94 m²
Verkaufsfläche: 80 m²
Ladenfläche: 80 m²
Teilbar ab: 65 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Einzelhandelsfläche in gut sichtbarer Ecklage bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Durch den direkten Zugang sowie die großzügigen Schaufensterflächen profitieren Sie von einer hervorragenden Außenwirkung und optimalen Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Die Einheit im Erdgeschoss überzeugt mit hellen, freundlich gestalteten Verkaufs- und Beratungsflächen. Der pflegeleichte Fliesenboden sowie die abgehängten Decken sorgen für ein modernes und professionelles Erscheinungsbild. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten gleichzeitig vielfältige Werbemöglichkeiten direkt am Objekt. Ein weiterer Vorteil ist die funktionale Ausstattung mit Teeküche sowie einem WC inklusive Dusche. Sonnenschutzelemente erhöhen den Komfort in den Räumlichkeiten. Zudem ist ein Glasfaseranschluss möglich und gewährleistet optimale Voraussetzungen für moderne Kommunikations- und Kassensysteme. Direkt am Objekt befinden sich Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

- direkter Zugang - Schaufenster - Fliesenboden - abgehängte Decke - Glasfaseranschluss möglich - Sonnenschutz - Teeküche - WC mit Dusche - Werbemöglichkeiten - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01237 Dresden

Die angebotene Ladenfläche befindet sich im etablierten Dresdner Stadtteil Seidnitz, einem gewachsenen Wohn- und Gewerbestandort mit stabilem Kundenpotenzial. Das Umfeld ist geprägt von einer dichten Wohnbebauung, ergänzenden Dienstleistungs- und Handelsangeboten sowie frequenzstarken Nahversorgungsstandorten. Durch die gute Anbindung an die B6 sowie die schnelle Erreichbarkeit der A17 ist der Standort sowohl für Kunden als auch für den Lieferverkehr optimal angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr. Auch der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Reick befindet sich in der näheren Umgebung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Seidnitz Center als etablierter Einzelhandelsstandort mit hoher Besucherfrequenz. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote und Dienstleister ergänzen das Umfeld und schaffen zusätzliche Synergieeffekte. Die Kombination aus wohnortnaher Lage, guter Sichtbarkeit und solider Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Einzelhandels- oder serviceorientierte Konzepte mit lokalem und quartiersbezogenem Kundenfokus.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Energieausweis noch nicht vorhanden.