Moderne Bürofläche nahe Bahnhof Mitte!

1/10

Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: 01.12.2026

Gesamtfläche

10.500 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 10.500 m²
Bürofläche: 188 m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das moderne Bürohaus mit seiner ansprechenden Klinkerfassade befindet sich in attraktiver Lage direkt am 26er-Innenstadtring. Die Innenstadt ist in nur etwa zehn Minuten fußläufig erreichbar. Die zur Vermietung stehende Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und ist komfortabel über einen Personenaufzug zugänglich. Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet dem zukünftigen Mieter ein hohes Maß an Flexibilität bei der Raumgestaltung. Eine Tiefgarage sowie separate Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude stehen zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: Ja

- edelstahlverkleidete Aufzüge - Zugangskontrolle mit Gegensprechanlage - moderne Ausstattung - individuelle Büroaufteilung - großzügige Verglasung/helle Räume - Serverraum - Hohlraumböden für Datenverkabelung - Raumluftkühlung in allen Räumen - bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung - effiziente Sonnenschutzsysteme - Teeküche - getrennte Sanitärbereiche - Lager/Archiv im Untergeschoss - Alarmananlage - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis · 187 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Der Gebäudekomplex im Südwesten der Altstadt zeichnet sich durch seine innerstädtische Lage aus. Die historische Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist der Standort optimal erschlossen. Unweit des Objektes befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte, der Haltepunkt der S-Bahn sowie regionaler und überregionaler Bahnlinien. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind vom Bürohaus optimal zu erreichen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1998 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert: 187 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Kirsch Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden